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浙江省象山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在象山縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（象山縣人民法院，登錄后查看，戶名：浙江省象山縣人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：象山縣石浦鎮(zhèn)興港路登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號(hào)的房地產(chǎn)及附屬用房。

（一）拍賣對(duì)象界定

位于象山縣石浦鎮(zhèn)興港路登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號(hào)的房地產(chǎn)，證載房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（經(jīng)象山縣測(cè)繪設(shè)計(jì)院測(cè)量，拍賣對(duì)象北側(cè)另有登錄后查看.登錄后查看平方米新搭建無證房屋），土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。本次拍賣范圍包括證載房地產(chǎn)（不考慮查封、擔(dān)保物權(quán)、債權(quán)等權(quán)利瑕疵對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的影響）、室內(nèi)固定裝修（含隔層），不包括室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、新搭建無證房屋。

（二）土地基本狀況

根據(jù)《象山縣不動(dòng)產(chǎn)登記情況證明》等和實(shí)地查勘，土地坐落于象山縣石浦鎮(zhèn)興港路登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號(hào)，土地所有權(quán)人為國家，土地使用權(quán)人為徐登錄后查看，土地用途為商服用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米、為分?jǐn)偯娣e，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、剩余土地使用年限為登錄后查看.登錄后查看年。拍賣對(duì)象宗地形狀較規(guī)則，地勢(shì)平坦，地質(zhì)、水文狀況較好，土地開發(fā)程度達(dá)到宗地紅線內(nèi)外“六通一平”。

（三）建筑物基本狀況

根據(jù)《象山縣不動(dòng)產(chǎn)登記情況證明》等，房屋坐落于象山縣石浦鎮(zhèn)興港路登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號(hào)，房屋所有權(quán)人為徐登錄后查看，共有情況為單獨(dú)所有，房屋總層數(shù)為登錄后查看層、位于第登錄后查看層，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，建成年份為登錄后查看年，證載房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中：登錄后查看. 登錄后查看平方米證載用途為商業(yè)，登錄后查看.登錄后查看平方米證載用途為附屬用房。另據(jù)象山縣測(cè)繪設(shè)計(jì)院出具的《房屋分層（幢）分戶平面圖》，拍賣對(duì)象北側(cè)有登錄后查看.登錄后查看平方米新搭建無證房屋。

根據(jù)實(shí)地查勘，拍賣對(duì)象已重新規(guī)劃布置，統(tǒng)一用作商鋪。拍賣對(duì)象內(nèi)部已分隔兩層使用，總層高為登錄后查看.登錄后查看米；外墻為涂料，鋁合金窗，整體維護(hù)保養(yǎng)較好；室內(nèi)已作簡(jiǎn)單裝修，具體裝飾裝修情況為：地面為地磚，墻面為涂料（部分為墻磚），頂棚為塑扣吊頂，配有簡(jiǎn)易廚衛(wèi)設(shè)施。

根據(jù)《象山縣不動(dòng)產(chǎn)登記情況證明》等，拍賣對(duì)象已被法院查封，且設(shè)有抵押權(quán)，具體抵押情況詳見下表。

另據(jù)調(diào)查了解，拍賣對(duì)象目前出租。

有租賃。未搬離。物業(yè)費(fèi)有拖欠（需買受人自行了解并承擔(dān)）。按實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，北側(cè)有登錄后查看.登錄后查看平方米新搭建無證房屋，需自行恢復(fù)。建議實(shí)地看樣。

起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣當(dāng)天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴?，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢。本院統(tǒng)一定于登錄后查看月登錄后查看日（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）安排看樣。請(qǐng)?zhí)崆爸码?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看進(jìn)行看樣預(yù)約（抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后請(qǐng)配合工作人員安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)）。

本院已委托“中瑞信法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看或登錄訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)“中瑞信法服”自助預(yù)約。該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可以向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅。對(duì)可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前登錄后查看個(gè)工作日與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：因高登錄后查看為該房產(chǎn)的承租人，故享有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、買受人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：象山縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：工商銀行象山支行，賬號(hào)：登錄后查看），并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前【憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到浙江省寧波市象山縣人民法院執(zhí)行局（地址：寧波市象山縣丹東街道象山港路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂成交確認(rèn)書后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書。標(biāo)的物在拍賣確權(quán)裁定書送達(dá)后六個(gè)月內(nèi)交付；法院在民事裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。

十三、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請(qǐng)但最長(zhǎng)不超過一個(gè)月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。

給競(jìng)買人提供有可能貸款的信息：只為競(jìng)買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競(jìng)買人自行協(xié)商、自己負(fù)責(zé)，與法院無涉。

按揭貸款業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：

登錄后查看、象山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

登錄后查看 登錄后查看（邵逸碩）

登錄后查看、工商銀行象山支行

登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看、象山國民村鎮(zhèn)銀行

登錄后查看 登錄后查看（徐斌）

“一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：

登錄后查看、 寧波銀行國家高新區(qū)支行

登錄后查看 登錄后查看（王經(jīng)理）

登錄后查看、 杭州銀行寧波分行營業(yè)部

登錄后查看 登錄后查看（張凱霞）

杭州銀行寧波慈溪支行

登錄后查看 登錄后查看（鄒丹萍）

杭州銀行寧波余姚支行

登錄后查看 登錄后查看（王 濤）

杭州銀行寧波寧海支行

登錄后查看 登錄后查看（朱央瓊）

登錄后查看、 浙商銀行 授權(quán)服務(wù)平臺(tái)聯(lián)系方式：

登錄后查看 登錄后查看 (項(xiàng)芬芬)

登錄后查看、 寧波慈溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

登錄后查看 登錄后查看（孫經(jīng)理）

登錄后查看、 寧波文創(chuàng)小額貸款股份有限公司

登錄后查看 登錄后查看（干賢安）

登錄后查看 登錄后查看（楊珊群）

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。標(biāo)的物情況介紹摘錄自寧波忠正房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的報(bào)告。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

標(biāo)的物情況咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（勵(lì)法官）。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院網(wǎng)拍技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

浙江省象山縣人民法院

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