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登錄后查看登錄后查看登錄后查看余杭岑嶺股份經(jīng)濟合作社于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對位于杭州市余杭區(qū)中泰街道杭泰路登錄后查看號岑嶺村整體配套用房登錄后查看年租賃使用權(quán)項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：登錄后查看

杭州市余杭區(qū)中泰街道杭泰路登錄后查看號岑嶺村整體配套用房（一至四層）登錄后查看年租賃使用登錄后查看

二、首年租金起拍價：登錄后查看元，競拍保證金登錄后查看萬元，加價

幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。

競價標的一至五年的租金及租賃合同履約保證金須在競價成交后登錄后查看日內(nèi)一次性支付并簽訂租賃合同，先付后用，租賃期內(nèi)前登錄后查看年租金不遞增，第登錄后查看-登錄后查看年每年租金在上年度基礎(chǔ)上遞增登錄后查看%，標的給予登錄后查看個月裝修免租期，租賃合同的履約保證金為登錄后查看萬元。

三、重大事項披露：

登錄后查看、本房屋租賃使用權(quán)的競賣為集體資產(chǎn)租賃使用權(quán)招租，不

等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。房屋按現(xiàn)狀競拍。實際面積以測繪面積為準，如有誤差不影響此次租賃權(quán)成交價格。

登錄后查看、本次競價標的不得經(jīng)營餐飲、旅館、展廳、浴場、餐飲、

機動車洗護及維修、電瓶車銷售及維修、快遞物流業(yè)、廢舊物資回收、建材、各類加工業(yè)、易燃易爆、有毒有害危險品及高噪音污染等經(jīng)營性項目及其他未經(jīng)政府相關(guān)部門審批同意的，超出該房屋性質(zhì)用途的經(jīng)營項目。

其中標的房屋中一層部分允許在不超過登錄后查看平方米面積內(nèi)經(jīng)營不產(chǎn)生油煙、廢氣、異味的輕餐飲服務(wù)。

競買人在經(jīng)營過程中不得影響周邊居民的正常生活，不得從事任何違法行為的經(jīng)營活動，經(jīng)營項目能否通過各相關(guān)職能部門審批請競買人在競拍前自行前往確認能否辦理營業(yè)執(zhí)照及各類相關(guān)許可證，產(chǎn)權(quán)人不予承諾。

登錄后查看、目前房屋的產(chǎn)權(quán)證明正在辦理過程中，具體以實際辦理核發(fā)結(jié)果為準，該房屋土地為集體建設(shè)用地使用權(quán)，請競拍人自行確認是否符合經(jīng)營項目要求。

登錄后查看、標的房屋如需轉(zhuǎn)租的需經(jīng)得產(chǎn)權(quán)人的書面同意并按要求做好備案登記工作。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

登錄后查看)競價結(jié)束后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將競價余款及履約保證金繳入產(chǎn)權(quán)人賬戶(戶名：杭州余杭岑嶺股份經(jīng)濟合作社，開戶銀行：余杭農(nóng)村商業(yè)銀行中泰支行，賬號：登錄后查看)。

（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結(jié)束后登錄后查看個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：登錄后查看

六、競買人應(yīng)具備條件：具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）均可參加競拍（若企業(yè)或其他組織報名需使用企業(yè)淘寶賬戶報名競拍）。

請競買人自行確認是否符合競買資格，如不符合資格競買人成交的將取消其競得資格并沒收繳納的保證金。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與登錄后查看委托的杭州永信拍賣行有限公司聯(lián)系。

八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看)本次競價標的是經(jīng)依法公告期及展示期后才舉行的，委托人對競價標的所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競拍人參考，不構(gòu)成對拍租標的物的任何擔保，對拍租標的的狀態(tài)和瑕疵不作擔保。競拍人有責任自行或委托專人了解標的的狀況，決定自己的應(yīng)價價位，對自己的參拍行為承擔法律責任，標的物以現(xiàn)狀為準，杭州余杭岑嶺股份經(jīng)濟合作社不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)本次房屋租賃權(quán)競價以委托方房屋移交時面積為準，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。

登錄后查看)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)標的物移交手續(xù)由杭州余杭岑嶺股份經(jīng)濟合作社辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔。

登錄后查看)競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。

登錄后查看)本公告載于：

登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺：登錄后查看； 手機端路徑：手機淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看，聯(lián)系人：何女士

受托方聯(lián)系地址：杭州市余杭區(qū)臨平河南埭路登錄后查看號

杭州永信拍賣行有限公司

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