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杭州余杭外窯股份經濟合作社于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺對杭州市余杭區瓶窯鎮大橋路登錄后查看-登錄后查看號綜合辦公用房五年租賃權項目進行公開掛牌，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：

登錄后查看.瓶窯鎮大橋路登錄后查看-登錄后查看號（主樓第一層大廳登錄后查看間、三層西邊前后及主樓后面一層）綜合辦公用房五年租賃使用權，建筑面積約登錄后查看平方米，起拍價第一年租金：登錄后查看萬元，拍賣保證金：登錄后查看萬元。年租金一年一付，先付后用。

登錄后查看.上述標的前三年租金不變，第四年起每年租金較上一年遞增登錄后查看%。

登錄后查看.競買人競得標的后須向杭州余杭外窯股份經濟合作社繳納登錄后查看萬元作為履約保證金。

登錄后查看.特別注意：本次拍租房屋租期的前兩個月為裝修免租期，產權單位在收到租金后予以退回前兩個月的租金，標的物房屋中有一堵墻體（長約登錄后查看米，高約登錄后查看米）須由買受人在裝修免租期內自行壘砌，在免租期結束后產權單位給予登錄后查看.登錄后查看萬元補助。本套房屋的租賃權競拍為村級集體資產租賃權競價招租，不等同于網絡司法拍賣。標的物按現狀競拍。請競買人自行關注余杭產權交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。

二、上述標的加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

三、保證金交納及處置：

登錄后查看.競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看.競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分支付至杭州余杭外窯股份經濟合作社指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

四、成交價款的結算時間和方式：

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將競價余款繳入杭州余杭外窯股份經濟合作社賬戶(戶名：杭州余杭外窯股份經濟合作社；賬號：登錄后查看；開戶行：余杭農村商業銀行瓶窯支行)。

（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后登錄后查看個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看。

余款支付操作可查看：登錄后查看

五、競買人報名條件：企業法人或自然人均可報名。

企業法人需提供：登錄后查看、營業執照原件及復印件（加蓋公章）。登錄后查看、法人代表身份證原件及正反面復印件（加蓋公章）。登錄后查看、若有委托，提供前三項外還需提供授權委托書和被委托人身份證原件及正反面復印件（加蓋公章）。

自然人需提供：身份證原件及登錄后查看正反面復印件。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與杭州永欣拍賣有限責任公司聯系。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

八、特別提醒：

登錄后查看)標的物以現狀為準，杭州余杭外窯股份經濟合作社不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)標的物租賃登記手續由買受人自行與杭州余杭外窯股份經濟合作社辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

登錄后查看)本公告載于：

登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：登錄后查看；

手機端路徑：手機淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產”

受托方聯系方式：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看，聯系人：劉經理

受托方聯系地址：杭州市余杭區臨平中都大廈登錄后查看

杭州永欣拍賣有限責任公司

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