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杭州余杭蘇家股份經(jīng)濟(jì)合作社于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對余杭區(qū)南苑街道時間名座登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米房產(chǎn)及登錄后查看個車位登錄后查看年租賃權(quán)項目進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：余杭區(qū)南苑街道時間名座登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米房產(chǎn)及登錄后查看個車位登錄后查看年租賃權(quán)。

二、前兩年租金起始價登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)，保證金登錄后查看萬元。年租金遞增率：每兩年遞增登錄后查看%。本標(biāo)的有經(jīng)產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)的優(yōu)先購買人。

三、重大事項披露：本次房產(chǎn)租賃權(quán)競賣為集體資產(chǎn)租賃，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。實際面積以最終的測算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價。本標(biāo)的不得經(jīng)營易燃易爆及有毒有害危險品、廢舊物資回收、加工業(yè)、金融投資類企業(yè)、汽車維修及產(chǎn)生油煙、廢水、廢氣、異味的餐飲等項目。競買人在參與競買前須自行向工商、消防及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營執(zhí)照等事宜。本標(biāo)的根據(jù)項目開發(fā)協(xié)議，有指定物業(yè)公司管理，競得人需自行與物業(yè)公司協(xié)商物業(yè)費等事宜。競得人須在成交后繳納履約保證金登錄后查看萬元和房屋裝修完好保證金登錄后查看萬元。裝修免租期登錄后查看個月。本標(biāo)的有經(jīng)產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)的優(yōu)先購買人。請競買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負(fù)責(zé)。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

登錄后查看) 競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將競價余款及履約保證金、房屋裝修完好保證金繳入杭州余杭蘇家股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶(戶名：杭州余杭蘇家股份經(jīng)濟(jì)合作社，開戶銀行：農(nóng)村商業(yè)銀行東湖支行，賬號：登錄后查看）。

（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結(jié)束后登錄后查看個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看。余款支付操作可查看：登錄后查看

買受人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到杭州余杭蘇家股份經(jīng)濟(jì)合作社委托的杭州永明拍賣有限公司（地址：杭州市余杭區(qū)南苑街道藕花洲大街登錄后查看號三樓）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

六、競買人應(yīng)具備條件：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日年之前在杭州市范圍內(nèi)注冊的實繳資金在登錄后查看萬元（含）人民幣以上的合法存續(xù)的獨立法人企業(yè)。行業(yè)范圍包括房地產(chǎn)租賃等，提供登錄后查看萬元（含）以上人民幣的銀行資金證明，目前正在經(jīng)營壹個以上（含壹個）不小于登錄后查看㎡生產(chǎn)經(jīng)營場所，并提供相關(guān)證明（租賃的提供合同租賃，自有的提供不動產(chǎn)權(quán)證或房屋證），提供本標(biāo)的中的市場經(jīng)營及管理方案，提供為本標(biāo)的帶來人民幣登錄后查看萬元（含）以上的投資項目并創(chuàng)造相應(yīng)產(chǎn)值的可行性報告。被列入“信用中國”網(wǎng)站（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）、中國政府采購網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的企業(yè)法人及其法人代表，不得參與本標(biāo)的競價，本次拍賣不接受聯(lián)合報名。競買人須攜帶上述要求的相關(guān)資料到杭州永明拍賣有限公司審核并取得其出具的書面同意報名證明。企業(yè)報名需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，委托法定代表人競買需提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證正反面復(fù)印件并加蓋公章。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與杭州余杭蘇家股份經(jīng)濟(jì)合作社委托的杭州永明拍賣有限公司聯(lián)系。

八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看) 本次競價項目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，租賃方對競價標(biāo)的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀及實際情況為準(zhǔn)，競買人在競買前必須仔細(xì)審查競買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競買標(biāo)的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀及實際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。杭州余杭蘇家股份經(jīng)濟(jì)合作社對本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實際情況和一切已知及未知的情況。

登錄后查看)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

登錄后查看)標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由買受人委托杭州永明拍賣有限公司辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

登錄后查看)競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》。

登錄后查看)本公告載于：

登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺：登錄后查看；

手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話：登錄后查看 ，聯(lián)系人：尉先生

受托方聯(lián)系地址：杭州市余杭區(qū)南苑街道藕花洲大街登錄后查看號三樓

杭州永明拍賣有限公司

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