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受委托，上海毛懋實業(yè)有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開競價活動，現(xiàn)公告如下：

一、 租賃標(biāo)的基本情況：上海市閔行區(qū)萬樂城蓮花南路登錄后查看弄登錄后查看套朝北 房產(chǎn)登錄后查看年租賃，租賃使用權(quán)詳細情況見單個標(biāo)的介紹 ；

二、 起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。租賃合同履約保證金為第登錄后查看年租金的登錄后查看%，標(biāo)的目前均空置，標(biāo)的均無優(yōu)先承租權(quán)人。

三、 重大事項披露

登錄后查看、 租賃期內(nèi)，本標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、電信寬帶費等日常相關(guān)費用均由競買人承擔(dān)；

登錄后查看、 招租要求：不得擾民，不得從事違法、違規(guī)或不道德的活動；

登錄后查看、此房產(chǎn)不能辦理居住證；

登錄后查看、 其它約定詳情見租賃合同。

三、競買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與資產(chǎn)管理公司溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看、項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看、 本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入阿里的指定賬戶。

登錄后查看、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、咨詢、看樣的時間：自本公告發(fā)布之日起接受咨詢（節(jié)假日不休息），實地看樣，有意者請與上海毛懋實業(yè)有限公司項目負責(zé)人提前聯(lián)系，請通過旺旺咨詢或致電話：登錄后查看 登錄后查看 毛先生

六、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

七、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，上海毛懋實業(yè)有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地查看標(biāo)的，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、 支付平臺費用：競買人競價成功后，須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過支付寶支付阿里軟件服務(wù)費、服務(wù)傭金。逾期未支付的，則視為買受人違約，保證金不予退還，本次競價標(biāo)的物作為買受人違約而結(jié)束。

九、大額款項：請通過銀行匯款支付

開戶行：建設(shè)銀行吳涇支行

名稱：上海毛懋實業(yè)有限公司

賬號：登錄后查看

十、尾款及交割

登錄后查看. 買受人在競買成功支付阿里軟件服務(wù)費、服務(wù)傭金款項后，由上海毛懋實業(yè)有限公司通知委托方。買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前支付全部競賣款項后，與委托方簽訂相關(guān)合同，辦理交接手續(xù)。后續(xù)事項買受人均與委托方直接辦理（可協(xié)助辦理），按照簽訂的合同條款執(zhí)行。

登錄后查看. 租賃合同金額按實際成交價簽訂，不包括阿里軟件服務(wù)費、服務(wù)傭金。

登錄后查看. 標(biāo)的物備案（若須）手續(xù)由委托方協(xié)助買受人辦理，所涉及的一切稅費（若有）均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、與委托方簽訂合同當(dāng)日可交房。

登錄后查看. 上海毛懋實業(yè)有限公司在接到委托方與買受人確認(rèn)簽訂完畢的合同后，本次標(biāo)的物競賣結(jié)案完畢。

十一、 違約責(zé)任：以下情況作為競買人違約，參拍保證金不予退還，本次競賣結(jié)束。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務(wù)費、服務(wù)傭金。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，與委托方簽訂相關(guān)合同。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付委托方相關(guān)款項。

十二、 【風(fēng)險提示】

登錄后查看. 標(biāo)的物競價成功后概不退換，請競買人謹(jǐn)慎競拍！

登錄后查看. 房產(chǎn)非同普通商品，請務(wù)必實地看樣、盡調(diào)，了解房產(chǎn)細節(jié)、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、瑕疵、租賃、抵押、付款、稅費等相關(guān)情況。未看樣、盡調(diào)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的情況。

登錄后查看. 標(biāo)的物為實物現(xiàn)狀競價，相關(guān)描述、介紹、圖片、資料僅作參考。房產(chǎn)的實際面積以產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。公司對本標(biāo)物不作擔(dān)保。由此產(chǎn)生的問題也不影響競價成交結(jié)果及成交價格。

登錄后查看. 競買人參與競價時，請先咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)、房管等相關(guān)管理部門，房屋限購、落戶等政策。競買人應(yīng)確認(rèn)參與競買時，本人符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)房地產(chǎn)限購規(guī)定的條件及落戶等政策。因不符合政策造成的責(zé)任由競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。

登錄后查看. 買受人與委托方簽訂相關(guān)合同、交割方式，均由雙方自行確認(rèn)簽署，不影響本標(biāo)的的相關(guān)公告、條款。

登錄后查看. 上海毛懋實業(yè)有限公司對競價標(biāo)的物交割過程后可能產(chǎn)生的糾紛及后果不承擔(dān)任何責(zé)任，如一旦發(fā)生，任何糾紛均由買受人與委托方自行解決。

競買人在拍賣前請務(wù)必仔細閱讀本公告，至競價時點競買人參與競價的，則表示競買人認(rèn)可上述條款及已進行實際盡調(diào)的確認(rèn)。

其他未盡事宜可與本公司負責(zé)人聯(lián)系。項目咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看（工作日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看）

上海毛懋實業(yè)有限公司