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上海剛泰置業(yè)集團(tuán)有限公司破產(chǎn)管理人

關(guān)于拍賣一批古建筑構(gòu)件的拍賣公告

上海剛泰置業(yè)集團(tuán)有限公司破產(chǎn)管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：上海剛泰置業(yè)集團(tuán)有限公司破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：上海市第三中級人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，拍賣輔助機(jī)構(gòu)：上海長城拍賣有限公司），進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責(zé)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺處分上海剛泰置業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“債務(wù)人”）財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》的要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看.標(biāo)的物存放于上海市浦東新區(qū)周祝公路登錄后查看弄六灶利民鎖廠倉庫內(nèi)（以下簡稱“利民鎖廠倉庫”），該倉庫權(quán)利人為上海天健投資發(fā)展有限公司，債務(wù)人未與其簽訂保管協(xié)議。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀（外觀、結(jié)構(gòu)、完好程度及內(nèi)在質(zhì)量等）為準(zhǔn)，管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。并且，評估報告中的對其現(xiàn)狀等描述均僅做參考，不作為成交依據(jù)、交付依據(jù)，不作為影響拍賣價格、成交價格的因素。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被上海市第三中級人民法院（以下簡稱“三中院”）以（登錄后查看）滬登錄后查看破登錄后查看號《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以保護(hù)性查封。剛泰集團(tuán)有限公司曾以其是本次拍賣標(biāo)的所有權(quán)人對上述查封向三中院提出異議，三中院告知其另行起訴，管理人迄今未收到起訴狀。

登錄后查看.在正式拍賣前，管理人有權(quán)隨時撤回、中止本次拍賣。管理人撤回、中止拍賣的，競買人已繳納的保證金將原路無息返還，管理人不承擔(dān)其他責(zé)任。

二、 拍賣標(biāo)的及起拍價

登錄后查看.拍賣標(biāo)的：上海剛泰置業(yè)集團(tuán)有限公司擁有的存放在利民鎖廠倉庫內(nèi)的一批古建筑構(gòu)件（按現(xiàn)狀整體拍賣，不拆分處置），詳見評估報告。

登錄后查看.起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

特別說明：

登錄后查看）本次拍賣標(biāo)的全部抵押給中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司。

登錄后查看）本次拍賣起拍價為登錄后查看萬元，評估價僅作為參考。

登錄后查看）拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，每套古建筑構(gòu)件是否完整，是否可繼續(xù)使用，以及具體年代、材質(zhì)、形狀、受損情況，請有意者現(xiàn)場親自查看，管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，請慎重決定是否購買，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

登錄后查看）管理人、債務(wù)人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)無法為本次交易開具任何發(fā)票，拍賣輔助機(jī)構(gòu)只提供綜合服務(wù)費發(fā)票。

登錄后查看）其他可能對標(biāo)的物價值產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形詳見資產(chǎn)評估報告。

對于本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與管理人聯(lián)系，聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

三、 咨詢看樣

登錄后查看.自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢并預(yù)約看樣，咨詢時間為工作日上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（陳先生）、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（沈先生）。

登錄后查看.競買人在網(wǎng)絡(luò)報名及繳納保證金后，可申請對本次拍賣標(biāo)的進(jìn)行看樣與實地調(diào)查，管理人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)將協(xié)調(diào)相關(guān)工作人員予以配合，競買人同時應(yīng)根據(jù)管理人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)的相關(guān)要求出具資質(zhì)證明等文件。

四、競買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)。委托手續(xù)包含委托書、雙方主體/身份信息復(fù)印件及聯(lián)系人手機(jī)號。開拍前未向管理人提供委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為競買人的本人行為。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處（地址：利民鎖廠倉庫）辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，管理人將沒收保證金并重新拍賣。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

本次拍賣標(biāo)的無優(yōu)先購買權(quán)人。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本次拍賣將流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔(dān)

登錄后查看.稅費：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（如須）由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的登錄后查看由買受人承擔(dān)，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。其他費用：買受人因接收標(biāo)的物所涉及的所有費用，包括但不限于搬遷費、運輸費等均由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看.軟件服務(wù)費：阿里拍賣平臺收取，付費方式及軟件服務(wù)費金額等請詳見《阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費規(guī)則》，買受人須按照平臺要求通過線上及時完成相應(yīng)費用的支付。

登錄后查看.綜合服務(wù)費：拍賣輔助機(jī)構(gòu)收取（按拍賣成交價累進(jìn)遞減計算，拍賣成交價登錄后查看萬元（含）以下的部分，按成交價的登錄后查看.登錄后查看%收取傭金；拍賣成交價超過登錄后查看萬元不到登錄后查看萬元（含）的部分，按成交價的登錄后查看.登錄后查看%收取傭金；拍賣成交價超過登錄后查看萬元以上的部分，按成交價的登錄后查看.登錄后查看%收取傭金，最高收費限價為登錄后查看萬元。），買受人須于成交后登錄后查看日內(nèi)將綜合服務(wù)費匯款至上海長城拍賣有限公司指定賬戶【戶名：上海長城拍賣有限公司，開戶銀行：中國銀行上海市北外灘支行，賬號：登錄后查看】。

上述軟件服務(wù)費和綜合服務(wù)費，買受人逾期未全額繳納的，阿里拍賣平臺和拍賣輔助機(jī)構(gòu)可對其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納相關(guān)費用后如需索取發(fā)票的，可與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系開具或在阿里支付系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費記錄并點擊申請開票。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

本標(biāo)的物競得者應(yīng)在《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》出具之日起登錄后查看日內(nèi)，將拍賣成交款扣除保證金后的余款繳入上海剛泰置業(yè)集團(tuán)有限公司破產(chǎn)管理人賬戶（請勿轉(zhuǎn)入支付寶）。具體如下：

賬號：登錄后查看

賬戶名：上海剛泰置業(yè)集團(tuán)有限公司破產(chǎn)管理人

開戶行：中國銀行股份有限公司上海市中銀大廈支行

登錄后查看.債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，或買受人不符合競拍資質(zhì)，或逾期未支付拍賣款、軟件服務(wù)費、綜合服務(wù)費的，管理人可以決定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買，已交納的保證金及已支付的價款不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失（包括但不限于軟件服務(wù)費、綜合服務(wù)費）、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、清償本案債務(wù)人債務(wù)。如支付拍賣產(chǎn)生的費用損失與彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款差價之和高于保證金的，買受人還應(yīng)承擔(dān)其中差額的損失賠償責(zé)任。

登錄后查看.對惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的競買人，法院依職權(quán)或者管理人提請法院對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十、拍品交付

登錄后查看.買受人應(yīng)于付清全部款項（拍賣成交款、軟件服務(wù)費、綜合服務(wù)費）后登錄后查看個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到拍賣輔助機(jī)構(gòu)（地址：上海市虹口區(qū)黃浦路登錄后查看號登錄后查看樓）辦理提貨手續(xù)。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人另須向拍賣輔助機(jī)構(gòu)支付提貨安全保證金登錄后查看萬元（須在開展提貨工作前到賬）；買受人提貨完畢后，經(jīng)管理人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)確認(rèn)買受人未對拍賣標(biāo)的存放地的建筑物及構(gòu)筑物及附屬設(shè)備設(shè)施造成破壞，以及未提取任何非拍賣標(biāo)的范圍內(nèi)其他物品的，拍賣輔助機(jī)構(gòu)將于登錄后查看個工作日內(nèi)將提貨安全保證金全額無息退還給買受人。買受人如提取不在拍賣范圍內(nèi)的物品，或在搬運過程中對不在拍賣范圍內(nèi)的物品或倉庫內(nèi)設(shè)備設(shè)施造成損壞的，相關(guān)損失將從提貨安全保證金中予以扣減，扣減標(biāo)準(zhǔn)為物品賬面凈值的十倍。提貨安全保證金不足的，管理人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)有權(quán)向買受人追繳。

登錄后查看.買受人應(yīng)在收到拍賣輔助機(jī)構(gòu)通知后的登錄后查看日內(nèi)前往利民鎖廠倉庫提取標(biāo)的物。如逾期提貨，買受人自行承擔(dān)可能發(fā)生的標(biāo)的物損毀、滅失等不利后果，可能產(chǎn)生的逾期場地占用費均由買受人承擔(dān)；如買受人拒絕繳付，可能面臨倉庫管理人行使貨物留置權(quán)。如買受人超出規(guī)定時間登錄后查看天仍未移出標(biāo)的物或未全部移出的，將視作“買受人放棄未移出部分的標(biāo)的物”，管理人將對未移出的標(biāo)的物另行處置，所取登錄后查看收益歸入債務(wù)人財產(chǎn)。

登錄后查看.買受人負(fù)責(zé)在交貨地點（利民鎖廠倉庫）對標(biāo)的物進(jìn)行裝運，自行確定裝運方式，裝運過程中涉及的相關(guān)費用（包括但不限于搬遷、拆解、運輸費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看.買受人在提貨期間，應(yīng)遵守管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及倉庫管理人的相關(guān)要求，做好安全措施。

十一、特別提醒

登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人、拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看.在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（陳先生）

拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（沈先生）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

上海剛泰置業(yè)集團(tuán)有限公司破產(chǎn)管理人

二〇二〇年十二月十七日