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拍 賣 公 告

浙江省臨海市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，賬戶名：臨海市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)張掖路登錄后查看號登錄后查看室、登錄后查看室商鋪。產(chǎn)權(quán)證號為滬房地嘉字（登錄后查看）第登錄后查看號和登錄后查看號，登記時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，證載登錄后查看室和登錄后查看室商鋪建筑面積分別為登錄后查看.登錄后查看㎡，用途為店鋪，類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。商鋪無抵押，有租賃，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金按季度支付，商鋪將于拍賣款付清后一個(gè)月內(nèi)帶租交付，尚未支付的租金自拍賣成交裁定書送達(dá)之日起由買受人收取。因上海嘉永南北干貨市場經(jīng)營管理有限公司對該商鋪和其他商鋪進(jìn)行了混合改造，故商鋪現(xiàn)狀與產(chǎn)權(quán)證記載有較大改變，本院將按照商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。（標(biāo)的物詳情可參考附件中的評估報(bào)告書。）

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶及支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）以其個(gè)人賬戶代為競買，但須在拍賣開始前向臨海法院辦理委托手續(xù)（逾期不予辦理）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到臨海法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（工作時(shí)間內(nèi)）接受咨詢，有意者請自行前往現(xiàn)場看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：起拍價(jià)即為保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)不低于起拍價(jià)即可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；非由買受人承擔(dān)部分，從拍賣款中優(yōu)先支付（依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費(fèi)）。買受人應(yīng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶【戶名：臨海市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行臨海市支行，賬號：登錄后查看】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、截止公告日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。當(dāng)事人若因無聯(lián)系方式或下落不明而無法通知的，自本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。

十三、執(zhí)行所依據(jù)的法律文書案號為（登錄后查看）浙登錄后查看民初登錄后查看號，可登錄登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/進(jìn)行查詢。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（陳），登錄后查看-登錄后查看（陳）。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：臨海市東方大道登錄后查看號

臨海市人民法院

二〇二〇年十二月七日