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競(jìng)買公告

上海長(zhǎng)進(jìn)置業(yè)有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（處置單位：上海長(zhǎng)進(jìn)置業(yè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：上海市第三中級(jí)人民法院，拍賣輔助機(jī)構(gòu)：上海國(guó)際商品拍賣有限公司），進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看. 鄭重聲明：本拍賣標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條第登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看. 競(jìng)買人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查拍賣標(biāo)的信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、費(fèi)用承擔(dān)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等規(guī)范性法律文件等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人是否符合轉(zhuǎn)讓條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。因不了解或不符合規(guī)定的資格或者條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需登錄后查看小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競(jìng)拍。

登錄后查看. 拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間由買受人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，管理人不作過(guò)戶的任何承諾。交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)，具體以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）依照稅收相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)，買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

登錄后查看. 本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看. 本次拍賣標(biāo)的以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，凡參與競(jìng)拍即視為競(jìng)拍人了解詳情和確認(rèn)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀。本次拍賣標(biāo)的的真實(shí)性、合法性、有效性上可能存在的爭(zhēng)議和風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行考察、甄別、判斷和承受，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。拍賣人提供的資料和數(shù)據(jù)僅供競(jìng)買人參考，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若與實(shí)際不符時(shí)，不影響本次拍賣的成交和成交價(jià)。意向競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)拍賣標(biāo)的及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看. 管理人有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定及相關(guān)方要求在拍賣程序啟動(dòng)中決定暫緩、中止或撤銷拍賣。管理人撤回拍賣的，競(jìng)買人已繳納的保證金原路無(wú)息退回。

二. 拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)

登錄后查看. 拍賣標(biāo)的情況：

本次拍賣標(biāo)的位于上海市普陀區(qū)曹楊路登錄后查看號(hào)登錄后查看樓共計(jì)登錄后查看套房產(chǎn)，建筑面積共計(jì)登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，登記的房屋類型為商場(chǎng)，房屋用途為商業(yè)。本次拍賣標(biāo)的評(píng)估總價(jià)為人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元（詳見滬大宏評(píng)報(bào)字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告之節(jié)選）。

登錄后查看. 起拍價(jià)、保證金及增價(jià)幅度：

本次拍賣起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元/次。

特別說(shuō)明：

登錄后查看) 本次拍賣標(biāo)的均已設(shè)立抵押。

登錄后查看) 本次拍賣標(biāo)的均已被人民法院司法查封。

登錄后查看) 本次拍賣標(biāo)的為整體打包拍賣，不單獨(dú)拆分拍賣。

登錄后查看) 就該拍賣標(biāo)的，管理人已向原承租方發(fā)出解約通知。但目前該承租方實(shí)際占用、使用該拍賣標(biāo)的，因此本次拍賣將以實(shí)際占用、使用人移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，且本次拍賣不包含室內(nèi)外裝修及電器、家具、辦公用品等物品。拍賣成交后，拍賣輔助機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)協(xié)助買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記變更手續(xù)，拍賣標(biāo)的相關(guān)的權(quán)利義務(wù)自拍賣成交確認(rèn)書簽發(fā)之日起轉(zhuǎn)移，拍賣標(biāo)的的實(shí)物交付事宜由買受人自行與實(shí)際使用人協(xié)商解決。如買受人與實(shí)際占用、使用人就拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)的交付、使用、收益等事宜發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)由買受人另行通過(guò)法律途徑解決，買受人應(yīng)自行注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看) 該拍賣標(biāo)的內(nèi)企業(yè)注冊(cè)登記情況不詳，拍賣成交后，由買受人自行解決后續(xù)問(wèn)題。如有企業(yè)注冊(cè)登記，管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不負(fù)責(zé)注冊(cè)登記企業(yè)的遷移，由買受人自行解決并承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用。

登錄后查看) 拍賣標(biāo)的可能存在被打通并重新分割布置的情況，鑒于以上房地產(chǎn)狀況，管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不負(fù)責(zé)按照房屋平面圖進(jìn)行確認(rèn)，如今后房地產(chǎn)相關(guān)部門要求對(duì)該房屋進(jìn)行復(fù)原或買受人自愿復(fù)原，須由買受人自行到房產(chǎn)規(guī)劃或登記部門查詢資料、辦理相關(guān)手續(xù)并自行落實(shí)復(fù)原的所有工作和承擔(dān)所有費(fèi)用。

登錄后查看) 拍賣標(biāo)的如存在私自搭建或其它無(wú)證建筑等，被房地產(chǎn)相關(guān)登記監(jiān)管部門責(zé)令整改，并要求對(duì)該房屋進(jìn)行復(fù)原的，均由買受人自行到房產(chǎn)規(guī)劃或登記部門查詢資料，自行辦理房地產(chǎn)的恢復(fù)、分割、邊界丈量等工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看) 拍賣標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明的瑕疵，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn)，并自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。買受人應(yīng)在親自了解和查驗(yàn)的基礎(chǔ)上，獨(dú)立判斷該房地產(chǎn)變更權(quán)利人為買受人的手續(xù)如何辦理，并自行承擔(dān)無(wú)法變更權(quán)利人的風(fēng)險(xiǎn)。買受人不得以該房地產(chǎn)無(wú)法變更權(quán)利人或存在其他障礙為由，拒絕履行或不完全履行本次拍賣的任何義務(wù)。拍賣成交之日起拍賣標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任轉(zhuǎn)移至買受人。

對(duì)于上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始三個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系，聯(lián)系人：宗先生（登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看）。

三. 咨詢與調(diào)查

登錄后查看. 自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（雙休日及法定節(jié)假日除外）接受咨詢及預(yù)約看樣，有意者請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系具體事宜。聯(lián)系人：余先生：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

登錄后查看. 在網(wǎng)絡(luò)報(bào)名及繳納保證金后，競(jìng)買人可向管理人申請(qǐng)對(duì)本次拍賣標(biāo)的進(jìn)行看樣與實(shí)地調(diào)查，管理人將協(xié)調(diào)相關(guān)工作人員予以配合。競(jìng)買人如果要求獲取涉及商業(yè)機(jī)密的相關(guān)資料的，應(yīng)同時(shí)根據(jù)管理人的相關(guān)要求出具保密承諾函及其他資質(zhì)證明等文件。

登錄后查看. 拍賣標(biāo)的以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)上述拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)拍賣標(biāo)的及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四. 競(jìng)買人條件

登錄后查看. 競(jìng)買人須為具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織；若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。

登錄后查看. 競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向管理人辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處（地址：上海市黃浦區(qū)湖濱路登錄后查看號(hào)領(lǐng)展企業(yè)廣場(chǎng)登錄后查看座普華永道中心登錄后查看樓）辦理交接手續(xù)。競(jìng)買人若委托代理人，則應(yīng)于開始拍賣三個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明，委托手續(xù)包含委托書，雙方主體/身份信息復(fù)印件及聯(lián)系人手機(jī)號(hào)，委托資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。開拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人，參拍人不符合本次拍賣競(jìng)買資質(zhì)的，沒收保證金并重新拍賣。

登錄后查看. 競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及上海市相關(guān)政策的要求，具備相應(yīng)的購(gòu)買資質(zhì)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行政策規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。

登錄后查看. 境外單位或個(gè)人參與競(jìng)買的，須取得上海市國(guó)家安全局建設(shè)項(xiàng)目涉及國(guó)家安全事項(xiàng)審批辦公室等相關(guān)主管部門的批復(fù)。

五. 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

截止到被拍賣公告發(fā)布之前，尚無(wú)人向管理人主張對(duì)拍賣標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六. 拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買成功。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本場(chǎng)拍賣將流拍。

七. 拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八. 稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

登錄后查看. 拍賣成交且買受人付清全額款項(xiàng)（含拍賣傭金）后，拍賣輔助機(jī)構(gòu)將協(xié)助買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶期間所涉及的一切稅收和費(fèi)用（包括但不限于應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、維修基金和其他相關(guān)費(fèi)用等）由出賣人和買受人依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。買受人在競(jìng)買前應(yīng)自行向房地產(chǎn)交易中心、稅務(wù)等部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)類別及標(biāo)準(zhǔn)。

登錄后查看. 本次拍賣標(biāo)的競(jìng)拍成功后，買受人需另行向管理人支付拍賣成交價(jià)的登錄后查看%，用于支付拍賣輔助機(jī)構(gòu)作為拍賣傭金，最高傭金收費(fèi)限價(jià)為登錄后查看萬(wàn)元。

登錄后查看. 拍賣標(biāo)的拍賣前可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，由于時(shí)間延長(zhǎng)，欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加，以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn)，拍賣成交價(jià)不含本條所涉及費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

登錄后查看. 拍賣成交，買受人須另行向管理人支付開發(fā)商已經(jīng)代繳的物業(yè)維修基金登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫：捌萬(wàn)玖仟壹佰玖拾玖元玖角捌分）（支付標(biāo)準(zhǔn)為：登錄后查看元×建筑面積×登錄后查看%）

登錄后查看. 本次拍賣標(biāo)的競(jìng)拍成功后，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生產(chǎn)一筆軟件服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用由買受人承擔(dān)，依據(jù)《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為系統(tǒng)成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬(wàn)（人民幣：伍拾萬(wàn)圓整）。其中：系統(tǒng)成交價(jià)=起拍價(jià)+溢價(jià)。收費(fèi)規(guī)則請(qǐng)?jiān)斠姡?/p>

登錄后查看

本次拍賣標(biāo)的拍賣標(biāo)的競(jìng)拍若有網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)收取的其他手續(xù)費(fèi)等，由買受人承擔(dān)。

九. 保證金和余款支付

登錄后查看. 拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本拍賣標(biāo)的買受人原鎖定的保證金登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。拍賣余款請(qǐng)買受人在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)匯款至管理人如下賬戶：

戶名：上海長(zhǎng)進(jìn)置業(yè)有限公司管理人；

開戶銀行：中國(guó)民生銀行股份有限公司上海徐匯支行；

賬號(hào)：登錄后查看。

登錄后查看. 債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因拍賣標(biāo)的本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

登錄后查看. 買受人不符合競(jìng)拍資質(zhì)或逾期未支付拍賣款的，管理人可以決定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金及已支付的價(jià)款不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、清償本案?jìng)鶆?wù)人所負(fù)債務(wù)。如支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失與彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)之和高于保證金的，買受人還應(yīng)承擔(dān)其中差額的損失賠償責(zé)任。

十. 拍品交付

登錄后查看. 買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：上海市黃浦區(qū)湖濱路登錄后查看號(hào)領(lǐng)展企業(yè)廣場(chǎng)登錄后查看座普華永道中心登錄后查看樓）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看. 拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)由買受人負(fù)責(zé)辦理，管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)將給予必要的協(xié)助。

十一. 特別提醒

登錄后查看. 拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看. 管理人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定在拍賣程序啟動(dòng)中決定暫緩、中止或撤銷拍賣。一旦中止或終止拍賣的，競(jìng)買人及買受人均應(yīng)服從，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

登錄后查看. 拍賣成交后，如管理人依法撤銷本次拍賣結(jié)果的，管理人僅向買受人如數(shù)退回已收到的全部?jī)r(jià)款（不計(jì)利息），管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

登錄后查看. 拍賣標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)的辦理、審核報(bào)批手續(xù)涉及多個(gè)部門，時(shí)間可能會(huì)較長(zhǎng)，且不受管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)的實(shí)際控制，敬請(qǐng)競(jìng)買人、買受人充分理解。

登錄后查看. 拍賣標(biāo)的的一切權(quán)利狀況以相關(guān)登記部門予以登記或者核準(zhǔn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人在參加拍賣前應(yīng)自行對(duì)拍賣標(biāo)的作詳盡地調(diào)查及必要的現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)量等工作，并與相應(yīng)的管理部門進(jìn)行核對(duì)，包括但不限于：土地權(quán)屬性質(zhì)、土地使用權(quán)情況、土地使用權(quán)面積及期限、土地出讓金金額、拍賣標(biāo)的所有權(quán)、使用用途、建筑質(zhì)量、滲漏水等情況、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、朝向、相鄰關(guān)系、占用情況、經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、能否辦理工商注冊(cè)、配套設(shè)施是否齊全完好、欠費(fèi)情況（物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)及其他公共事業(yè)費(fèi)等）、過(guò)戶所需支付的稅、費(fèi)等,并對(duì)認(rèn)為有問(wèn)題的情況制定相應(yīng)的解決方案，在認(rèn)可拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀后參加競(jìng)拍。參加拍賣視作已接受拍賣標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，且成交后不以任何理由反悔，否則將按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

登錄后查看. 如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)，存在其上的權(quán)利瑕疵亦由買受人承受（即可能存在無(wú)法領(lǐng)證、被認(rèn)定為涉及違法、違章部分等，由買受人自行接受行政管理部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理）。

登錄后查看. 與本拍賣標(biāo)的有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

登錄后查看. 參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看. 在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競(jìng)買須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。

拍賣輔助機(jī)構(gòu): 上海國(guó)際商品拍賣有限公司

聯(lián)系人: 余先生：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看

本公告未盡事宜，可向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

上海長(zhǎng)進(jìn)置業(yè)有限公司管理人

二〇二〇年十二月十六日