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宜興市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開拍賣（變賣）活動，現公告如下：

一、拍賣標的：上海市長寧區仙霞路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室房產標的物；

買受人應當自收到本院執行裁定書、協助執行通知書之日起十五日內至相關行政管理部門辦理過戶手續并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規的規定明確由被執行人承擔的稅費，由買受人先行墊付。買受人在墊付后，應當于繳納完畢后三日內憑相關稅費憑證至本院辦理退還手續，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規定辦理的，本院不再負責在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。標的物變更登記過程中產生稅費，依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。

因淘寶在競買成功后自動生成成交確認書，且無法更改，故競買人（特別是企業）如未設立淘寶賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，使用代理人淘寶賬戶競買的，須在競買開始前且被委托人報名前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如未提前辦理委托代理手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于開拍日登錄后查看天前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。委托辦理后，本院在競買開始前將委托書上傳至淘寶后臺，淘寶生成的成交確認書將認定委托人為競買人，本院據此出具移權裁定書。如未辦理委托手續，本院將按淘寶確認的競買人出具移權裁定書。特此提醒。

競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當日止（雙休、節假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院或聯系人約定統一看樣時間，聯系方式:無錫密西根企業管理有限公司,謝經理:登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看。

三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達情況:已送達

四、優先購買權人參與競拍情況:無

五、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。（保證金支付幫助：登錄后查看）。

六、拍賣成交余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前支付完畢：

登錄后查看、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：宜興市人民法院,開戶行：中國銀行中行城西支行,賬號：登錄后查看）;

登錄后查看、支付寶網付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

登錄后查看）；

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：登錄后查看

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯系。

九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:不支持貸款。

以下保險公司支持拍賣貸款保險，為銀行迅速發放貸款提供保險專業服務，請競買人自行咨詢：

中國太平洋財產保險股份有限公司無錫分公司,保險項目負責人：姜萍,電話：登錄后查看,地址：無錫市崇寧路登錄后查看號;

人保財險無錫市分公司國際部,鞠聞宇,無錫市中山路登錄后查看號,電話：登錄后查看，登錄后查看;

十、本標的物定價依據江蘇蘇地仁合土地房地產資產評估測繪造價咨詢有限公司,蘇地仁合無錫房估字第登錄后查看-登錄后查看號。

十一、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看；拍賣平臺管理：登錄后查看-登錄后查看；淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看;

標的物相關咨詢:無錫密西根企業管理有限公司,謝經理:登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看。

宜興市人民法院

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