| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
一、吉林省長春市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看日止（延時的除外）在吉林省長春市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（戶名：吉林省長春市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
被執行人長春市華欣房地產開發建設有限公司開發的，坐落于凈月開發區金河街，項目名稱：富奧斯坦利小鎮一期的以下房屋及其項下分攤的土地使用權：
第登錄后查看幢，丘地號為登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看單元、登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。以第二次拍賣的流拍價作為變賣價（保留價）：第登錄后查看幢，登錄后查看單元，登錄后查看號，變賣價為登錄后查看.登錄后查看元。
備注：詳情請務必現場看樣及咨詢辦案法官，本標的物無評估報告，為雙方議價。該房屋有裝修。該房屋無產權，面積以實際建筑面積為準。
（標的物詳情及公告未盡事宜，請以評估報告及現場實地看樣為準。）
注：以上競拍標的物是否可由吉林銀行提供按揭貸款，有按揭貸款意向的競買人，請提前與銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉，銀行咨詢電話：登錄后查看.趙經理，登錄后查看；登錄后查看.牛經理，登錄后查看
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
如參與競買人未開設淘寶網賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前向長春市中級人民法院提交申請書，辦理委托手續（不提前向法院提交申請及辦理委托手續的或委托手續不全的，競買活動認定為委托代理人的個人行為，后果自行承擔）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長春市中級人民法院辦理相關手續。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至本次拍賣結束之日止接受咨詢（雙休日除外），有意者請務必提前與委托法院聯系。（不提前與法院聯系看樣導致不能看樣的后果自行承擔）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均依照法律規定，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的上述人員請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款于拍賣成交登錄后查看個工作日內（如有特殊情況無法繳納需延長繳納時間的需書面向承辦法官申請，若超期未繳納且無書面申請的視為悔拍，后果自行承擔）繳入法院指定賬戶（戶名：吉林省長春市中級人民法院，開戶銀行：招商銀行長春分行營業部，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：
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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的標的物詳情表及拍賣須知。
十一、 鑒于本案被執行人送達網拍告知書存在困難，故依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條規定，現通過本公告通知本案各方當事人對上述標的物的拍賣事宜，公示滿五日視為已經通知。
聯系地址：長春市南關區超達路登錄后查看號
吉林省長春市中級人民法院
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