| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
公告
大連市旅順口區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在大連市旅順口區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：大連市旅順口區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：
一、拍賣標的：大連市旅順口區惠工街登錄后查看號登錄后查看層登錄后查看號（不包括室內家具、家電等可移動物品）。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。
根據大連來拍網絡科技有限公司向物業公司工作人員了解到，該拍賣標的房屋所欠物業費及物業收費標準不詳。水、電欠費情況不詳，請買受人自行了解并承擔。
標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，了解標的相關信息，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整數倍)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托大連來拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由來拍公司統一安排）。大連來拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預約,或關注“來拍法服”微信公眾號完成自助預約。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十條，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。
標的物交付手續由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
被執行人具體欠款金額詳見附件判決書。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：劉慧榮（與被執行人呂鋒共有該房屋）
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶。（開戶單位：大連市旅順口區人民法院，開戶行：中國農業銀行股份有限公司大連旅順口支行；賬號：登錄后查看）拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、網拍服務收費標準：
登錄后查看.拍賣成功、變賣成功后按以下標準支付輔助費用：
（登錄后查看）不動產或其他財產權成交價登錄后查看萬元以下的，輔助工作費用為成交價的登錄后查看‰，超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看‰。
（登錄后查看）動產成交價登錄后查看萬元以下的，輔助工作費用的比例為登錄后查看%，超過登錄后查看萬元的部分為登錄后查看%，船舶、航空器等特殊動產參照不動產或其他財產權的標準支付費用。
（登錄后查看）單宗不動產或其他財產權支付費用不得超過登錄后查看萬元，收費計算結果超過登錄后查看萬元，按最高限額登錄后查看萬元計付，單宗動產支付費用不得超過登錄后查看萬元，收費計算結果超過登錄后查看萬元，按最高限額登錄后查看萬元計付，單宗案件支付費用不得超過登錄后查看萬元，收費計算單宗案件累計結果超過登錄后查看萬元，按最高限額登錄后查看萬元計付。
登錄后查看.網絡司法拍賣流拍、流拍后變賣無人競買，申請執行人或者其他執行債權人接受以物抵債的，本院將以物抵債價格作為成交價，按上述標準計算并支付輔助工作費用。
注：網拍輔助機構收取完成網拍輔助工作的費用，在拍賣（變賣）成交款中優先支付。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：大連來拍網絡科技有限公司 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
大連市旅順口區人民法院
二〇二〇年十二月十六日
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