晉城市城區(qū)人民法院關(guān)于坐落于晉城市文昌東街蘭煜花園12號(hào)樓東單元5層605號(hào)住宅房地產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
山西省晉城市城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在山西省晉城市城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：坐落于晉城市文昌東街蘭煜花園登錄后查看號(hào)樓東單元登錄后查看層登錄后查看號(hào)住宅房地產(chǎn)
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
該房屋評(píng)估價(jià)格登錄后查看元，評(píng)估報(bào)告日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，評(píng)估機(jī)構(gòu)山西琨仲房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司。我院對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查，具體數(shù)據(jù)以相應(yīng)部門(mén)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，我院不對(duì)該數(shù)據(jù)/信息的準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行保證：
登錄后查看、墊付評(píng)估費(fèi)用登錄后查看元（從房屋成交價(jià)款中支付）。
登錄后查看、拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)登錄后查看元（從房屋成交價(jià)款中支付）。
登錄后查看、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日晉城市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心《產(chǎn)權(quán)情況表》房屋所有權(quán)人為：晉城市蘭煜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：晉城市房權(quán)證晉建房字第登錄后查看號(hào)。
登錄后查看、截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，建行晉城分行個(gè)貸中心房屋貸款登錄后查看.登錄后查看元（具體數(shù)據(jù)以實(shí)際清償之日銀行的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，從房屋成交價(jià)款中支付）。
登錄后查看、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到晉城市蘭煜房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司調(diào)查，該公司在符合規(guī)定情況下，合同可更名，無(wú)費(fèi)用（具體詳情咨詢?cè)摴荆：贤谄渌块T(mén)和單位產(chǎn)生的稅、費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人自行了解、另行支付。
登錄后查看、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)無(wú)欠費(fèi)（具體金額以相應(yīng)部門(mén)的登記為準(zhǔn)）。
登錄后查看、截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日暖氣費(fèi)欠費(fèi)登錄后查看.登錄后查看元（不含登錄后查看-登錄后查看年度熱費(fèi)）（暖氣費(fèi)具體數(shù)額以熱力公司登記為準(zhǔn)，并由買(mǎi)受人另行支付）。
登錄后查看、截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日物業(yè)費(fèi)累計(jì)欠費(fèi)登錄后查看元（以物業(yè)公司登記為準(zhǔn)，并由買(mǎi)受人另行支付）。
登錄后查看、其他未說(shuō)明事項(xiàng)，拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托山西省產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述資產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束止（工作日）接受咨詢，有意者請(qǐng)與山西省產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。山西省產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司聯(lián)系電話：陳經(jīng)理，登錄后查看。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物。
競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人拍賣(mài)的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前五個(gè)工作日到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的過(guò)戶所涉及的一切稅（契稅、印花稅、土地增值稅等）、及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已通知。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：晉城市城區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行晉城廣場(chǎng)支行，賬號(hào)：登錄后查看，行號(hào)：登錄后查看)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
溫馨提示：首次參拍用戶，建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十三、標(biāo)的物介紹摘自山西琨仲房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司（晉琨仲估字（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)）房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
標(biāo)的物詳情咨詢：山西省產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司,陳經(jīng)理,登錄后查看。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。
山西省晉城市城區(qū)人民法院
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