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競買公告

太原市迎澤區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上對以下標(biāo)的進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：太原市杏花嶺區(qū)東后小河登錄后查看號登錄后查看幢-登錄后查看層房產(chǎn)（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：地下室）。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

標(biāo)的基本情況摘自山西聚信房地產(chǎn)估價有限公司《太原市杏花嶺區(qū)東后小河登錄后查看號登錄后查看幢-登錄后查看層涉案房地產(chǎn)價值評估》（晉聚評房字（登錄后查看）第 登錄后查看 號）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發(fā)布日至拍賣開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)（太原公共資源拍賣中心有限公司）聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、競買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合房地產(chǎn)所在地的政府限購政策。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在競價開始前登錄后查看個工作日同時到本院，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺，才能以被委托人信息報名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為參拍人本人行為。負責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。根據(jù)估價人員現(xiàn)場勘查，估價對象建筑面積內(nèi)包含供給全樓的供熱房和配電室，本次評估估價結(jié)果包含供熱房和配電室的房產(chǎn)市場價值。委托方未能提供估價對象相關(guān)占地的權(quán)屬資料，故本次評估的估價結(jié)果僅為估價對象建筑物的市場價值。

七、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，房屋過戶時產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買受人承擔(dān)，房屋可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費均由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，本院不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，并且拍賣成交后不做現(xiàn)場交付，執(zhí)行裁定書送達時即視為已交付買受人。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前登錄后查看日與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿登錄后查看日視為已通知。

十一、競買人應(yīng)于拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名交納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。如果法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，請?zhí)砑酉嚓P(guān)退款說明。

十二、拍賣余款應(yīng)于競拍成功后登錄后查看個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：太原市迎澤區(qū)人民法院

開戶銀行：工商銀行太原五一路支行

賬號：登錄后查看（轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣訂單，點擊立即付款，確認后進入支付寶收銀臺進行支付。余款繳納成功，余款將馬上自動轉(zhuǎn)入法院的支付寶賬號，登錄后查看-登錄后查看個工作日內(nèi)自動提現(xiàn)到法院預(yù)留銀行。注意：因為法院一般以銀行到賬時間為準(zhǔn)，所以建議買受人提前登錄后查看-登錄后查看個工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限。（付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十三、司法拍賣因標(biāo)的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知

本規(guī)則其他未盡事宜，請向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)（太原公共資源拍賣中心有限公司）咨詢。

網(wǎng)拍輔助機構(gòu)咨詢、引領(lǐng)看樣電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

太原市迎澤區(qū)人民法院

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