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河北綠色大地食品有限公司破產清算案

破產財產拍賣公告

河北綠色大地食品有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺對河北綠色大地食品有限公司名下的土地使用權、房屋及機器設備及其他物品進行公開拍賣活動（處置單位：河北綠色大地食品有限公司管理人；監督單位：河北省衡水市桃城區人民法院；登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/），現公告如下：

一、拍賣標的物

河北綠色大地食品有限公司名下的土地使用權、房屋建筑物和構筑物及其他附屬設施、在庫周轉材料、機器設備、車輛、辦公設施等全部財產，拍賣標的物評估價值合計登錄后查看.登錄后查看元。評估報告內容僅供參考，標的物的種類、質量和數量具體以現場情況和實際交付情況為準，如出現數量或種類缺失、質量不佳等情況，管理人不承擔任何責任。

拍賣標的以現狀進行拍賣，房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面價差異等不作擔保，由競買人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

二、拍賣時間

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）。

三、拍賣價格

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元或其倍數。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告日起至拍賣開始前的工作日止（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受電話咨詢，看樣時間統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日進行；對于需要對拍賣標的物進行盡調的，請提前三個工作日與管理人工作人員聯系（史律師：登錄后查看）。

五、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續并提供合法有效證明；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

注意：根據淘寶破產處置頻道最新規則，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日零點以后發布的拍品，淘寶平臺將向買受人收取系統成交總額的登錄后查看.登錄后查看%作為淘寶軟件使用費，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元。該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，由競買人直接向淘寶支付，非管理人收取。具體收費標準及繳費方式詳見網絡平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看）。

六、優先購買權人

目前管理人未發現存在優先購買權人的情形。如有申請優先購買權的競買人，請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時前向管理人提供優先購買權利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優先購買權利。

七、拍賣方式

登錄后查看、本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價。競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，按本公告第三條確定的增價幅度競價，競買人以低于起拍價出價的無效。

登錄后查看、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物過戶登記手續和任何產權證書由競買人自行辦理，辦理過程中應交納或補交的所有稅費、淘寶網阿里拍賣破產資產拍賣平臺服務費及明確的或不明確的一切關聯費用（包括但不限于：買受人、原產權人應承擔的綜合稅、所得稅、營業稅；增值稅及附加稅；土地增值稅、使用稅；契稅；過戶手續費、印花稅、權證費；房產及土地交易中規定繳納的各種費用；破產受理后產生的房產稅、土地使用稅；其他需向政府有關部門繳納、補繳的土地出讓金或出讓金差額和土地使用租金、規費、測繪費等）全部由買受人承擔。

另外，可能隱含存在的其他一切費用，包含水、電、物業費等，明確的或潛在的一切關聯費用均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行咨詢，競買人參加競拍時應當將上述具體稅費作為成本考慮。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前，將通過破產資產拍賣平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金登錄后查看萬元作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，競買人交納的保證金可以充抵價款，本標的物競買人原鎖定的保證金將在競買人支付軟件服務費后的登錄后查看小時內自動轉入管理人指定賬戶。

拍賣余款請于登錄后查看日內完成支付。【戶名：河北綠色大地食品有限公司管理人 ，開戶銀行：邢臺銀行股份有限公司衡水分行，賬號：登錄后查看】。

登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況自行上網查詢。

登錄后查看、競買人悔拍或未按時支付余款的，競買人所交納的保證金不予退還，計入破產財產，保證金在用于支付拍賣產生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價的，管理人可通過法律途徑向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、競買人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份證件等材料與管理人簽署《拍賣成交確認書》，領取拍賣款收款收據，并辦理交接手續，簽署《資產交接單》。自《資產交接單》簽署完畢后，標的物的一切風險即轉移到競買人處。

登錄后查看、拍賣成交后，競買人未在指定時間內辦理交付手續的，管理人不再承擔標的物保管義務，競買人應自行支付由此產生的費用，并承擔本標的物毀損、滅失等一切風險。

十一、特別提醒

登錄后查看、能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣人不做對辦理產權證書的任何承諾。標的物不能或者延遲辦理過戶手續及產權證書的后果由競買人自負。

登錄后查看、拍賣成交后，拍賣標的物按現狀交付，現狀指拍賣移交時的現狀，競買人應在參加競買前親自詳細查看拍賣標的物的現狀，并應對拍賣標的物存在的所有瑕疵作充分了解。管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，管理人不承擔拍賣標的物的面積、質量、數量等任何瑕疵保證責任。競買人請親自實地看樣，競買人一旦參與競買，視為對拍賣標的物完全了解和對實物現狀的確認，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，責任自負。

登錄后查看、與本標的物有利害關系的人、破產人的債權人參與競拍的，視同普通競拍人，同樣需要繳納拍賣保證金。如競拍成功，同樣需要向管理人實際支付拍賣價款，不得直接抵銷對破產人的債權。

登錄后查看、競買人競價前應向稅務、土地、住建等相關職能部門對標的物稅費繳付的標準及起止時間、產權手續辦理和流程要求，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶及產權手續辦理的風險由競買人承擔。

登錄后查看、本標的屬于破產企業的破產財產，無購置發票和其他材料。拍賣成交價為未含稅價，競買人需要開具發票的需另行支付相關稅款，管理人予以協助。

登錄后查看、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，淘寶網網絡司法拍賣平臺將在管理人后臺生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、競買人參與拍賣前請先登錄已注冊成功的淘寶賬號，并確認您的淘寶賬號已綁定實名認證過的支付寶賬號。賬號實名認證對象需與未來標的物交付的單位或個人保持一致。

登錄后查看、競買人可自行前往淘寶網阿里拍賣破產資產拍賣平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）了解“資產處置競價流程”以及“淘寶賬戶注冊和支付寶賬號實名認證流程”，并可在網站內右側點擊“模擬體驗司法拍賣”，進行拍賣流程的模擬操作。

登錄后查看、除公開拍賣以外，河北綠色大地食品有限公司管理人從未委托任何第三方機構銷售標的資產。任何宣稱將以某種價格購得標的資產的承諾，河北綠色大地食品有限公司管理人一概不予承認。

本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

河北綠色大地食品有限公司管理人

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