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河北景化化工有限公司破產(chǎn)管理人 關(guān)于拍賣登錄后查看套房屋及儲藏間車庫的公告

河北景化化工有限公司破產(chǎn)管理人(下稱“管理人”)將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣·司法網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責(zé)在破產(chǎn)強清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看. 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買人條件、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、 拍賣標(biāo)的物

河北景化化工有限公司建筑物共登錄后查看套房屋及儲藏間或車庫，建筑面積共計登錄后查看.登錄后查看平米，評估凈值為登錄后查看.登錄后查看元。建筑（構(gòu)）物坐落于衡水市景縣龍華鎮(zhèn)工業(yè)苑小區(qū)。

評估價；登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及其整倍數(shù)。

上述資產(chǎn)具體明細情況等詳見《資產(chǎn)評估報告》。

三、特別提醒：

登錄后查看、以上標(biāo)的情況介紹來源于評估報告及其附件、管理人提供的相關(guān)資料，標(biāo)的所載信息僅供參考。交付時若標(biāo)的信息與描述時不符，以交付時實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交價不作調(diào)整。

為避免拍賣成交后出現(xiàn)無法解決的情況，提請競買人注意并在拍賣前詳細了解該項目的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，然后再參加競拍。

登錄后查看、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，包括數(shù)量和質(zhì)量，法院及管理人不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。請競買人在競買前充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)實狀況和可能隱含的瑕疵風(fēng)險，經(jīng)認(rèn)真了解調(diào)查且在確定能承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及一切已知及未知的風(fēng)險。

登錄后查看、本次所拍賣標(biāo)的的實際品質(zhì)、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、新舊程度、權(quán)屬等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所附附件清單僅供競買人了解拍賣范圍參考所需，附件清單記載的內(nèi)容與現(xiàn)場可能存在差異。競買人參加競買，視為對標(biāo)的物的現(xiàn)狀予以確認(rèn)，成交后買受人不得以標(biāo)的物與所附清單不符提出任何異議和要求。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的物至今尚未取得不動產(chǎn)登記證書。

標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)證書及辦理產(chǎn)權(quán)證書的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相關(guān)手續(xù)及辦理過程中造成的費用增加的后果由競買人自負(fù)，管理人、法院不作取得產(chǎn)權(quán)證書或過戶的任何承諾，不承擔(dān)取得產(chǎn)權(quán)證書或過戶涉及的一切費用。

登錄后查看、標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。對未明確繳費義務(wù)人的稅費由買受人承擔(dān)。涉及拍品違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

登錄后查看、管理人、法院不對標(biāo)的物的任何現(xiàn)狀及已知、未知的瑕疵情況負(fù)責(zé)。無論買受人將標(biāo)的物用于何種目的，管理人、法院不承擔(dān)任何標(biāo)的現(xiàn)狀責(zé)任，亦不承擔(dān)一切瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看、因拍賣標(biāo)的屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，管理人不負(fù)責(zé)開具發(fā)票。

登錄后查看、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，最遲不得晚于開拍前五日與本管理人聯(lián)系。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式

登錄后查看、自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時間接受咨詢，管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看時集中看樣，有意者請與管理人聯(lián)系，聯(lián)系電話：程律師登錄后查看（咨詢時間：工作日上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看,下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）。

五、競買人條件

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、優(yōu)先購買權(quán)人

本標(biāo)的物暫未發(fā)現(xiàn)存在優(yōu)先購買權(quán)人。

七、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

八、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

九、保證金及拍賣余款繳納

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款需在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)匯款至本管理人指定賬戶【戶名：河北景化化工有限公司破產(chǎn)管理人，開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司景縣支行，賬號：登錄后查看 】。

登錄后查看. 債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金將由淘寶系統(tǒng)于競價結(jié)束后自動釋放并在登錄后查看-登錄后查看個工作日內(nèi)退回，鎖定期間不計利息。

十、競買人悔拍后保證金的處理

依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。如保證金不足以支付前述費用損失和拍賣差價的，悔拍人依法應(yīng)承擔(dān)補足責(zé)任。

悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競買）不得參加競買。

十一、拍品交付

登錄后查看、競得者付清全部拍賣成交價款登錄后查看個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）與管理人辦理交付手續(xù)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料到河北景化化工有限公司破產(chǎn)管理人（地址：河北省景縣龍華鎮(zhèn)河北景化化工有限公司）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

登錄后查看、交付后拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)由競得者享有、標(biāo)的物的責(zé)任與風(fēng)險均由競得者承擔(dān)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。

登錄后查看、如本次拍賣標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交割的，管理人概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

十二、特別提醒

登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買公告、競買須知。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

管理人咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

河北景化化工有限公司破產(chǎn)管理人

二〇二〇年十二月十七日