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北京市大興區人民法院

拍賣公告

各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據上述兩份文件履行義務和承擔責任。

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：河北省廊坊市固安縣永康路龍華城小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室。

(此標的信息摘自商品房買賣合同，具體情況以交房或房產證記載為準)

規劃用途：住宅，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價：登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

特殊說明：房產未辦理產權證，已交付使用可能存在兩次過戶。買受人應補交兩次過戶中需繳納的所有的稅費等，以及可能存在的維修基金、契稅、面積補差款、物業供暖欠費等均由買受人承擔。實際面積以最終實測為準。房屋未騰退，騰退困難，交付時間不確定。過戶須遵循當地政策，可能時間較長。

二、咨詢、預展時間與方式：本院已委托淘寶網司法拍賣網絡平臺對該標的進行拍賣，由同倫拍拍科技服務有限公司協助辦理咨詢、預展事務，此外的其它事務本院未委托任何機構辦理，由此產生的一切爭議與本院無關。自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（周一至周五登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，節假日除外）接受咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，其它未經公告公開的電話均與本院無關。

預展時間：本標的物暫不組織預展。

三、拍賣方式：本次拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。

四、保證金支付方式：拍賣競價前，意向競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》及淘寶網司法拍賣網絡平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入北京市大興區人民法院指定賬戶。

五、標的物以實物現狀為準，競買人慎重決定競買行為并親自實地看樣，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

六、若有優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

七、本標的物所有利害關系人（包括但不限于案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定的機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。

八、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯系。

九、競拍成功的買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交價余款（成交價減去保證金的數額）繳入法院指定賬戶【戶名：(登錄后查看)京登錄后查看執恢登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行，賬號：登錄后查看】。（注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）

十、本院發布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。競買人在網絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規定履行義務和承擔責任。

此公告也用于公示通知本案申請執行人、被執行人、抵押權人、優先購買權人、其他債權人等所有相關利害關系人，公示滿五日視為已經通知。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶網咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：北京市大興區人民法院執行局（北京市大興區金星西路登錄后查看號）

網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

此公告在“淘寶網”、“人民法院訴訟資產網”“北京法院審判信息網”“北京法院網”上同時發布。

北京市大興區人民法院 二〇二〇年十二月十四日