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河北省保定市高陽縣人民法院

關于拍賣位于高陽縣高任路北側，高陽縣岳家佐村北房產及國有土地使用權的公告

（第一次拍賣）

河北省高陽縣人民法院（下稱“本院”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在高陽縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看 戶名：高陽縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的:

高陽縣高任路路北土地面積登錄后查看平方米，評估價值登錄后查看元,產權證號高集建（登錄后查看）字第登錄后查看-登錄后查看號，該土地集體產權證已過期，續租需買受人自行與土地所有權人協商，本院對續租不負責，買受人務必現場了解情況，對于標的瑕疵不負責任，如競拍人參拍，視為認同該標的瑕疵。

國有土地使用權證號：高國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積登錄后查看平方米，評估價值登錄后查看元，該土地上建有地上附著物，該附著物所有權屬案外人，不涉及拍賣，地上附著物處置問題由買受人自行處理，本院不負責。

房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價值登錄后查看元，結構磚木，部分房屋有破損，請競拍人務必現場勘查。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向本院提交委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動將認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（法定假日除外），有意者請與本院聯系，統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，出價低于保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物上的費用等由買受人自行處理和承擔。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑本院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書到相關的管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費。個人所得稅、土地增值稅、出讓金由被執行人負擔、契稅由買受人負擔，該標的所欠物業費、水電費（不限于上述費用）均由買受人負擔。具體費用請競買人于拍賣前自行到相關單位查詢，與拍賣人無涉。

九、與拍賣標的物有關的人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍；不參加競拍的人員請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前，淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內與保證金數額相當的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被鎖定的保證金將自動解鎖，鎖定期間不計利息。拍賣標的物競得者原鎖定的保證金將自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入本院支付寶賬戶或直接匯入指定賬戶（戶名：高陽縣人民法院；開戶銀行：中國銀行高陽支行；賬號：登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人被鎖定的保證金將自動解鎖，鎖定期間不計利息。拍賣未成交的，競買人被鎖定的保證金將自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標的物競得者悔拍的情況下，保證金不予退還。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

標的物詳情服務熱線：

常先生登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：張登錄后查看（工作時間）

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：河北省高陽縣正陽路登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

高陽縣人民法院

二〇二〇年十二月五日