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河北省秦皇島市海港區(qū)人民法院關(guān)于拍賣

河北省秦皇島市海港區(qū)東環(huán)北里登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號（有下房一間）不動產(chǎn)的公告

河北省秦皇島市海港區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：河北省秦皇島市海港區(qū)東環(huán)北里登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號（有下房一間）不動產(chǎn)

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：住宅。房屋所有權(quán)證（權(quán)證號：登錄后查看）建筑物總層數(shù)為地上登錄后查看+登錄后查看層，所在層為登錄后查看層。房屋坐落:秦皇島海港區(qū)東環(huán)路與燕山大街交口東北角，西鄰東環(huán)路、北鄰十三中學(xué)、南鄰燕山大街，對面中等專業(yè)學(xué)校，標(biāo)的所在登錄后查看棟位于南院，物業(yè)為東華物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)登錄后查看.登錄后查看元/㎡?月。所在學(xué)區(qū)為東華里小學(xué)，第十三中學(xué)，小區(qū)附近有衛(wèi)校醫(yī)院、便民超市、石韻園公園、院內(nèi)有小燕子幼兒園，配套生活服務(wù)設(shè)施，交通便利。通水、電、燃?xì)狻⑴瘹猓浞康禺a(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)狀況良好，能正常使用。產(chǎn)權(quán)情況：該不動產(chǎn)有抵押抵,押權(quán)人交通銀行股份有限公司秦皇島分行，抵押開始日期登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，結(jié)束日期登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。該不動產(chǎn)現(xiàn)由被執(zhí)行人母親居住生活。

重要提示：競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合標(biāo)的所在地限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議競買人在競拍前先行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T核查本人的購買資格。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)相關(guān)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向河北省秦皇島市海港區(qū)人民法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，接受咨詢，咨詢電話：登錄后查看閆先生。如若法院并未組織看樣，意向競買者自行前往看樣，所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)，與法院無關(guān)。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，過戶辦證涉及增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物所有欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至秦皇島市地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位自行查詢。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在該網(wǎng)站規(guī)定的支付方式繳納足額的拍賣保證金。具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入河北省秦皇島市海港區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名:秦皇島市海港區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司秦皇島住房城建支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在登錄后查看萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶網(wǎng)平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢時間：上午登錄后查看點(diǎn)至下午登錄后查看點(diǎn)（上班時間咨詢，節(jié)假日除外）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：秦皇島市海港區(qū)秦皇東大街登錄后查看號

安拍拍輔咨詢電話:登錄后查看

網(wǎng)址: 登錄后查看

本公告同時刊登在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”，“淘寶網(wǎng)”,《人民法院報》上。

秦皇島市海港區(qū)人民法院

二零二零年十二月十八日