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中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天津河?xùn)|區(qū)支行將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址登錄后查看，戶名：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天津河?xùn)|區(qū)支行）對(duì)河?xùn)|區(qū)六緯路登錄后查看號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌競(jìng)價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外），此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口，通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

一、競(jìng)買標(biāo)的物：河?xùn)|區(qū)六緯路登錄后查看號(hào)。

二、標(biāo)的物情況介紹：該房產(chǎn)具體門牌號(hào)為河?xùn)|區(qū)六緯路登錄后查看號(hào)，房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)用房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平米，該房產(chǎn)總共登錄后查看層，鋼混結(jié)構(gòu)。該房產(chǎn)位于河?xùn)|區(qū)萬達(dá)公館項(xiàng)目六緯路一側(cè)臨街商鋪，東至大直沽八號(hào)路，南至海河?xùn)|路，西至大直沽六號(hào)路，北至六緯路，該地理位置屬于河?xùn)|區(qū)大直沽的中心地段。萬達(dá)公館項(xiàng)目自配五星級(jí)酒店，無論國(guó)際會(huì)務(wù)還是商務(wù)接待，國(guó)際會(huì)客廳近在咫尺，便捷出門可得;該項(xiàng)目配有高端寫字樓，頂尖城市商務(wù)建筑之一。該房產(chǎn)緊鄰地鐵登錄后查看號(hào)線、公交大直沽站，交通便利。

三、重大事項(xiàng)披露：

（一）該房產(chǎn)的物業(yè)公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日統(tǒng)一辦理入伙手續(xù)，當(dāng)時(shí)的權(quán)利人并非我行，我行通過天津市河?xùn)|區(qū)人民法院裁定，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受以物抵債。該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)自統(tǒng)一辦理入伙手續(xù)之日至今尚未向物業(yè)公司繳納。購(gòu)買方需向物業(yè)公司繳納全部拖欠的物業(yè)管理費(fèi)（物業(yè)費(fèi)每平米登錄后查看.登錄后查看元/月，自登錄后查看年登錄后查看月份至登錄后查看年登錄后查看月份共拖欠物業(yè)費(fèi)登錄后查看.登錄后查看萬元,具體金額以物業(yè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），方可辦理入伙手續(xù)，具體情況請(qǐng)咨詢物業(yè)公司。

（二）買受人需一次性支付全部?jī)r(jià)款，并在登錄后查看天內(nèi)完成付款事項(xiàng)。拍賣成功后，我行專用收款賬戶收到全部拍賣款項(xiàng)后，將與購(gòu)買方前往天津市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理過戶手續(xù)，該房產(chǎn)相關(guān)的稅種包括：印花稅、契稅、過戶費(fèi)、增值稅。印花稅為買賣雙方各付成交價(jià)格的登錄后查看.登錄后查看%，契稅為成交價(jià)格的登錄后查看%，過戶費(fèi)為登錄后查看元，增值稅為成交價(jià)格的登錄后查看%（具體的稅種及稅費(fèi)以天津市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心為準(zhǔn)）。除我行需支付的賣方登錄后查看.登錄后查看%的印花稅以外，剩余相關(guān)稅費(fèi)全部由購(gòu)買方承擔(dān)。

四、掛牌價(jià)格：登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，加價(jià)幅度：不低于登錄后查看.登錄后查看元。

五、保證金交納及競(jìng)價(jià)款余款：

（一）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（二）競(jìng)價(jià)成功后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天津河?xùn)|區(qū)支行指定賬戶，競(jìng)價(jià)余款應(yīng)在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)完成支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。

(三)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：具備完全民事行為能力。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至拍賣前一日接受咨詢、看樣（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天津河?xùn)|區(qū)支行項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系。

八、競(jìng)價(jià)方式：

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

九、特別提醒：

（一）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司天津河?xùn)|區(qū)支行不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

（三）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（四）競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系方式：

咨詢電話：登錄后查看，聯(lián)系人：撒漠

聯(lián)系地址：天津市河?xùn)|區(qū)六緯路登錄后查看號(hào)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行