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山東省濟南市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在山東省濟南市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：山東省濟南市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

被執(zhí)行人天津安澤投資有限公司名下位于天津市靜海區(qū)團泊新城東區(qū)獨流減河西側(cè)，七排干東側(cè)水岸瀾軒登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：津（登錄后查看）靜海區(qū)不動產(chǎn)證第登錄后查看號，房屋所有權(quán)人為天津市市政建設(shè)開發(fā)有限責任公司，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，樓層/總層數(shù)：登錄后查看/登錄后查看，用途為居住。

詳見評估報告，具體現(xiàn)場狀況以實際為準，請各競買人自行了解。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行去實地看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

登錄后查看、如參與競買人需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，委托人和受托人本人須于本公告發(fā)布之日起登錄后查看個工作日內(nèi)攜帶有效證件及委托手續(xù)至我院辦理相關(guān)委托拍賣事宜。

登錄后查看、本次拍賣標的物的案件當事人，已知抵押人、擔保物權(quán)人、租戶等，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利（履行相關(guān)權(quán)利請于拍賣開始前登錄后查看日內(nèi)至本院辦理相關(guān)手續(xù)）。

登錄后查看、競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標的。

登錄后查看、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，如標的物具備過戶條件的，買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)；如標的物不具備過戶條件的，買受人自行承擔無法過戶的后果。

六、其他相關(guān)條件：

登錄后查看、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費按照相關(guān)法律規(guī)定，依法由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔，存在的前期欠繳費用（如水、電、煤等）均有買受人自行承擔。如存在其他未明確的繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。

登錄后查看、競買人自行詢問并遵守當?shù)叵拶徬拶J政策。

登錄后查看、買受人自行辦理標的物的交割事宜，自行承擔交割過程中的相關(guān)費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風險。

登錄后查看、買受人自行承擔標的物無法過戶的風險。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于自公告之日起登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

登錄后查看、買受人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具備完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看、買受人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

登錄后查看、下列機構(gòu)和人員不得競買并委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（登錄后查看）負責執(zhí)行的人民法院；

（登錄后查看）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（登錄后查看）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（登錄后查看）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

登錄后查看、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

登錄后查看、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：已通過電子送達方式通知當事人，暫無已確定的優(yōu)先購買權(quán)人。在此一并公告通知：如有優(yōu)先購買權(quán)，須拍賣開始前登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未辦理者，視為自動放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)登錄后查看號水岸瀾軒(房號)拍賣余款”。

戶 名：山東省濟南市中級人民法院

開戶銀行：齊魯銀行股份有限公司濟南市中支行

賬 號：登錄后查看

拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

山東省濟南市中級人民法院

二〇二〇年十二月十五日