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北京市密云區人民法院關于拍賣

北京市密云區長安小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看房屋的公告

北京市密云區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在北京市密云區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：北京市密云區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：

一、拍賣標的：房屋所有權人為賈子陽，位于北京市密云區長安小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看房屋（房本建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。產別為私有產。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、咨詢時間：自公告之日起至拍賣開始日止（節假日休息）接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

根據北京市住房和城鄉建設委員會、北京市高級人民法院和北京市規劃和國土資源管理委員會聯合下發的《關于法院拍賣房產競買人購房資格和“登錄后查看·登錄后查看新政”實施后商品住房買賣合同履約糾紛裁定有關問題的會議紀要》，法院競拍房產納入本市限購政策范圍內，競買方為自然人的（個體工商戶、個人獨資企業視同自然人），其家庭或個人應符合本市限購政策，否則將不予辦理產權登記手續。

拍賣成交后，法院協助辦理過戶手續，并協助騰退房屋。本次拍賣不解決原房屋戶口遷移問題。根據不同案件情況，個別案件會出現騰房延遲，拍賣結束后急需入住的建議謹慎選擇，拍賣后一切工作需按照法院通知進行。如因上述風險造成競買人損失的，由競買人自行承擔。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于起拍日前與本院聯系并提交相關書面材料。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：不詳

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：（登錄后查看）京登錄后查看執恢登錄后查看號，開戶銀行：工行正陽門支行，賬號登錄后查看)。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：（登錄后查看）登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：（登錄后查看）登錄后查看 手機登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

北京市密云區人民法院

二〇二〇年十二月十四日