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關(guān)于拍賣西唯康（南陽）實業(yè)有限公司的土地使用權(quán)及房屋建筑物、機器設備及綠化附屬物的公告

經(jīng)河南省鎮(zhèn)平縣人民法院裁定西唯康（南陽）實業(yè)有限公司破產(chǎn)清算，受西唯康（南陽）實業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人（以下簡稱“管理人”）委托，河南美信拍賣有限公司（以下簡稱“美信拍賣”）定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：西唯康（南陽）實業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：河南省鎮(zhèn)平縣人民法院（以下簡稱“鎮(zhèn)平縣法院”，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍；

登錄后查看、標的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用均由買受人承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準；

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準，鎮(zhèn)平縣法院與管理人不承擔《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、出廠年月、新舊程度及能否使用以實物交付時的現(xiàn)狀為準。破產(chǎn)管理人不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。如有費用拖欠，均由買受人自行核實并解決。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的：西唯康（南陽）實業(yè)有限公司的土地使用權(quán)及房屋建筑物、機器設備及綠化附屬物〔具體內(nèi)容詳見資產(chǎn)評估報告中評估明細表介紹〕。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

登錄后查看、自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前工作時間接受咨詢，有意者請與美信拍賣聯(lián)系，咨詢電話：登錄后查看，鄭先生； 登錄后查看，陳先生（咨詢時間：工作日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），展示看樣時間將統(tǒng)一安排。

登錄后查看、拍賣成交后的流程：（登錄后查看）競得者于交款截止日（詳見拍賣公告第六條）前繳納余款

和傭金（成交價款的登錄后查看.登錄后查看%）買受人本人賬戶交入指定賬號，匯款時備注：拍賣余款并電話通知美信拍賣（聯(lián)系電話：登錄后查看，鄭先生）；（登錄后查看）拍賣成交付款后的登錄后查看個工作日內(nèi)攜帶交款憑證、身份證原件及復印件至美信拍賣處（地址：河南省南陽市宛城區(qū)獨山大道與兩相路交叉口習酒商務樓登錄后查看樓）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于競買開始前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人書面確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：不設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、保證金及成交款項交納

登錄后查看、保證金繳付

拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

登錄后查看、后續(xù)付款

本標的物競得者應在《網(wǎng)絡競價成功確認書》出具之日起登錄后查看日內(nèi)，將拍賣成交款扣除保證金后的余款

和傭金（成交價款的登錄后查看.登錄后查看%）繳入美信拍賣（請勿轉(zhuǎn)入支付寶）。

戶名：河南美信拍賣有限公司

開戶銀行：中原銀行股份有限公司鄭州黃河中路支行

賬號：登錄后查看

(注明“破產(chǎn)案號：（登錄后查看）豫登錄后查看民破登錄后查看號；款項性質(zhì)：拍賣尾款”)

并在繳清全款后七日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到美信拍賣處（地址：河南省南陽市宛城區(qū)獨山大道與兩相路交叉口習酒商務樓登錄后查看樓）簽署拍賣成交確認文件。

買受人逾期未支付拍賣款，管理人可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金及已支付的價款不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、清償本案債務人債務。如支付拍賣產(chǎn)生的費用損失與彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價之和高于保證金的，買受人還應承擔其中差額的損失賠償責任。

七、特別提醒

登錄后查看、本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀為準，管理人按照現(xiàn)狀拍賣并按現(xiàn)狀交付，風險由買受人自行承擔。拍賣清單僅供參考，不作為交付依據(jù)。

競買人繳納保證金參與本次拍賣的，視為接受標的物現(xiàn)狀及所有瑕疵，管理人不承擔標的物的瑕疵保證，由標的物瑕疵引起的一切責任由競買人自行承擔。

登錄后查看、本次交易所產(chǎn)生的一切稅費（包括出賣人應承擔的稅費）均由競得者承擔，具體請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

九、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《網(wǎng)絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

河南美信拍賣有限公司

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