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拍賣公告

新密市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時在新密市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址登錄后查看 賬戶：河南省新密市人民法院進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、新密市曲梁科技產(chǎn)業(yè)園地安街凱盛花園登錄后查看號樓登錄后查看套住宅進行拍賣，新密市曲梁科技產(chǎn)業(yè)園地安街凱盛花園登錄后查看號樓，位于平安街與大學(xué)南路交叉口向西登錄后查看米路南，凱盛花園小區(qū)，本次拍賣登錄后查看套房產(chǎn)具體樓號、門牌號、面積詳見圖片。土地使用權(quán)人為鄭州褲都置業(yè)有限公司，該房產(chǎn)土地為第三方所有，在相關(guān)部門無任何登記，無法辦理過戶，可能面臨被強制拆除等風(fēng)險。房屋能否過戶由買受人自行去房管、土地部門咨詢，本院拍賣房屋為現(xiàn)狀拍賣，是否能過戶的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。對于此房屋可能尚欠的物業(yè)費、水電費及房產(chǎn)過戶的契稅等相關(guān)費用由競買人自己承擔(dān)，法院概不負責(zé)，請競買人謹慎考慮。截止現(xiàn)場勘察日，本次評估對象和評估范圍與委托方申報的一致。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。【因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。】

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意競買者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的房屋瑕疵保證責(zé)任，不負責(zé)本標的物的質(zhì)量等相關(guān)問題。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、標的物在拍賣前拖欠的相關(guān)稅費均由買受人承擔(dān)。

八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔(dān)。

九、競買人在競拍前，需自行了解標的物所屬地房管局房屋過戶相關(guān)規(guī)定，并自愿承擔(dān)因此而產(chǎn)生房屋無法正常過戶的風(fēng)險。

十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（開戶名：新密市人民法院，開戶銀行：河南新密農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（高法官）

新密市人民法院