南通市公共資源交易中心關(guān)于南通市南大街189號(hào)鼎典大廈418室三年租賃使用權(quán)（年租金）的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
登錄后查看登錄后查看登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在南通市公共資產(chǎn)交易云平臺(tái)對(duì)南通市南大街登錄后查看號(hào)鼎典大廈登錄后查看室公開掛牌，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。
一、競買標(biāo)的物：南通市南大街登錄后查看號(hào)鼎典大廈登錄后查看室三年租賃使用權(quán)（年租金）
二、重大事項(xiàng)披露：本次標(biāo)的的競賣為國有資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。
標(biāo)的可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于以下一項(xiàng)或多項(xiàng)：
登錄后查看、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍租，所示數(shù)據(jù)，不作計(jì)價(jià)和移交依據(jù)。管理部門最終核定數(shù)據(jù)不影響本場成交結(jié)果。
登錄后查看、租賃使用權(quán)年限設(shè)定：租期為登錄后查看年，租金標(biāo)準(zhǔn)不變，租金每半年支付一次，先付后用，以合同為準(zhǔn)；首期租金和履約保證金于簽訂《租賃合同》前一并支付，履約保證金標(biāo)準(zhǔn)為最終年租金成交價(jià)登錄后查看%。
登錄后查看、標(biāo)的交付以產(chǎn)權(quán)人通知的交接時(shí)間為準(zhǔn)，承租人不得以任何理由推諉、延遲簽訂租賃合同，因此造成的損失或責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。
登錄后查看、租賃期間，買受人如要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，須先征得委托人書面同意。
登錄后查看、標(biāo)的移交后由買受人自行繳納租期內(nèi)水電、物業(yè)費(fèi)以及由承租而引起的其他所有費(fèi)用。移交日之前的水電、物業(yè)欠費(fèi)（如有）由委托人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用以有權(quán)部門標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
登錄后查看、成交后，產(chǎn)權(quán)人不對(duì)能否辦理營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營許可證件作承諾，承租人需按相關(guān)規(guī)定自行領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營許可證件，依法經(jīng)營，嚴(yán)禁經(jīng)營反動(dòng)、色情、噪音、環(huán)境污染等違反國家法律法規(guī)的項(xiàng)目，不得改變及超范圍經(jīng)營，工作人員須符合有關(guān)從業(yè)規(guī)定。承租人承租后不得分租或轉(zhuǎn)租，否則屬于違約，自行承擔(dān)一切后果。
登錄后查看、本場競價(jià)承租人須需支付競價(jià)成交價(jià)登錄后查看.登錄后查看%——登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務(wù)費(fèi)（成交后直接支付給阿里拍賣平臺(tái)）。
登錄后查看、委托方和受托方對(duì)拍賣標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
三、起拍價(jià)：登錄后查看元，參拍保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。
四、保證金交納及處置：
登錄后查看.競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。
登錄后查看.競價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入標(biāo)的權(quán)屬方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看.競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
競價(jià)成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（憑成交報(bào)告及相關(guān)身份材料）登錄后查看登錄后查看市行政事業(yè)單位資產(chǎn)處置服務(wù)中心（地址：南通市報(bào)業(yè)大廈登錄后查看室）辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。
登錄后查看.線下銀行付款方式：買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前在登錄后查看登錄后查看登錄后查看
登錄后查看.線上支付寶付款方式：買受人應(yīng)在登錄后查看前登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面在線支付，或登錄登錄后查看。
余款支付操作可查看：登錄后查看
六、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競買。
七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與南通市行政事業(yè)單位資產(chǎn)處置服務(wù)中心聯(lián)系，預(yù)計(jì)統(tǒng)一看樣時(shí)間為登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看。
八、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。
九、特別提醒：
登錄后查看.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，南通市公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看.參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
登錄后查看.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看.競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
登錄后查看.按照南通市國有資產(chǎn)交易政策，競買人具有優(yōu)先購買權(quán)的，可于競價(jià)開始前登錄后查看天（登錄后查看小時(shí)前）向南通市行政事業(yè)單位資產(chǎn)處置服務(wù)中心辦理申報(bào)參與拍賣，并提交競買人信息。由產(chǎn)權(quán)人及上級(jí)主管部門審核是否具備優(yōu)先購買權(quán)。
聯(lián)系方式：南通市行政事業(yè)單位資產(chǎn)處置服務(wù)中心
聯(lián)系人：朱先生
監(jiān)督單位：南通市公共資源交易中心
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