南通經濟技術開發區人民法院關于南通麗娜服裝有限公司名下位于南通市開發區寧波路北、廣州路西的不動產所有權（使用權）及廠區內的機器設備、附屬設施、辦公設備、綠化樹木（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
南通經濟技術開發區法院關于南通麗娜服裝有限公司名下位于南通市開發區寧波路北、廣州路西的不動產所有權（使用權）及廠區內的機器設備、附屬設施、辦公設備、綠化樹木拍賣公告
（第一次拍賣）
江蘇省南通經濟技術開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在江蘇省南通經濟技術開發區人民法院于阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，（法院賬戶名：江蘇省南通經濟技術開發區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，）現公告如下：
一、拍賣標的：南通麗娜服裝有限公司名下位于南通市開發區寧波路北、廣州路西的不動產所有權（使用權）及廠區內的機器設備、附屬設施、辦公設備、綠化樹木
登錄后查看.土地使用權，土地證號：蘇通國用（登錄后查看）字第登錄后查看-登錄后查看號，土地性質：工業用地，使用期限：截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；土地取得方式：出讓
用途：廠房；產權證號：通政開房字第登錄后查看號，
登錄后查看.房產（無證）：共登錄后查看幢，包括廠房、倉庫、保安室、配電間，總面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；
登錄后查看.附屬設施：
登錄后查看車棚面積登錄后查看.登錄后查看平方米，鋼架棚面積登錄后查看.登錄后查看平方米（均為無證）
登錄后查看蒸汽管道及蒸汽流量器一套,購置日期:登錄后查看年登錄后查看月
登錄后查看監控設備二套：購置日期：登錄后查看年登錄后查看月；登錄后查看年登錄后查看月
登錄后查看照明電力橋架一套；登錄后查看米（登錄后查看,登錄后查看+登錄后查看）
登錄后查看.機器設備、辦公設備、綠化樹木等（資產清單詳見詢價報告）
特別提醒：
登錄后查看. 廠區內現有有證房產、合法土地使用權上的無證房產，對于上述無證房產，或有因違章建筑等因素被強制拆除風險，須買受人親自到實地看樣確認并自行向有關部門咨詢，競買成功并不會改變上述房產的性質。
登錄后查看.競買人（買受人）購買該標的物后所經營的產業必須符合南通經濟技術開發區對所涉地塊規定的產業類型，是否符合，由競買人自行咨詢查證。
登錄后查看.競買人請提前自行咨詢南通經濟技術開發區國土、房產、環保、科技、規劃等部門對于拍賣標的物的過戶、使用、收益、處分等的行政限制及視情形補繳土地出讓金等問題。
經詢價：登錄后查看元
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本拍品已委托江蘇快拍嘉網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由快拍嘉公司統一安排），聯系電話：登錄后查看；登錄后查看；登錄后查看；（咨詢）或搜索并訪問“快拍嘉”網站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：本院已對該標的物的信息及瑕疵進行披露，并通過照片進行充分展示，標的物仍以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
拍賣物成交后將維持現有的租賃關系，可能因已發現或未發現的法律風險，競買人由此可能產生的損失、不便及拍賣回轉，屬于司法拍賣的必要法律風險，由競拍人自擔（詳見競價標的調查情況表）。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因拍賣過戶形成的稅費按現有法律、行政法規及當地政策由雙方各自承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，稅費由買受人在辦理過戶登記手續時預付，經本院確認后憑票報支，買受人墊付的稅費應向以上征收機關索取欠費依據及發票，于交費之日起登錄后查看日內向本院書面申請，本院將依法確定是否許可。超過期限主張的，責任自負。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯系。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的優先購買權人（承租人、共有人等）有意向參與競拍的須于開拍前登錄后查看日向本院提交書面申請，逾期未申請的，視為放棄優先購買權。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：南通經濟技術開發區人民法院，開戶銀行：中國銀行南通經濟技術開發區支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十一、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
注：本院不承諾貸款，如需貸款請提前自行咨詢相關銀行并告知本院。
十二、中國銀行股份有限公司向符合貸款條件的競買人提供貸款服務，拍賣前競買人如有意向可向銀行咨詢，申請聯系人：中國銀行股份有限公司登錄后查看拍貸 陳潔，聯系電話：登錄后查看。
十三、中國工商銀行股份有限公司南通經濟技術開發區支行向符合貸款條件的競買人提供貸款服務，拍賣前競買人如有意向可向銀行咨詢，申請聯系人：中國工商銀行股份有限公司南通經濟技術開發區支行 趙藝然，聯系電話：登錄后查看。（企業貸款）
十四、江蘇南通農村商業銀行股份有限公司向符合貸款條件的客戶提供貸款服務，拍賣前競買人如有意向可向銀行提供咨詢，申請。聯系人：江蘇南通農村商業銀行股份有限公司崇川支行 顧慧，聯系電話：登錄后查看。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。
江蘇省南通經濟技術開發區人民法院
二○二○年十一月十九日
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