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特別申明：本次拍賣為常熟大酒店有限公司管理人根據(jù)債權(quán)人會議表決通過的《常熟大酒店有限公司破產(chǎn)清算財產(chǎn)變價方案》進(jìn)行的拍賣。本次拍賣咨詢、交接等后續(xù)手續(xù)及標(biāo)的物情況解釋均由常熟大酒店有限公司管理人負(fù)責(zé)。競買人參拍即表示對所有競買公告、競買須知及其他管理人制作的材料表示認(rèn)可，競買人不持任何異議。

常熟大酒店有限公司管理人將在阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午 登錄后查看 時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午 登錄后查看 時止（延時的除外）舉行拍賣競價會，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：常熟大酒店有限公司所有的王震鐸《齊云山色》（山水畫）一副。

拍賣起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時間除外)接受咨詢，有意者可自行前往看樣，也可在開拍三個工作日前與管理人聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為設(shè)有保留價的增價拍賣，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，塊規(guī)劃用途和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，請自行咨詢當(dāng)?shù)卣?/p>

六、本次拍賣保留價和成交價為不含稅價。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。本次拍賣所涉及的買賣雙方一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買賣雙方各自承擔(dān)；標(biāo)的物的裝卸、運輸費用、上門自提費用等均由買受人承擔(dān)，有意者請在拍賣前至稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢標(biāo)的物過戶手續(xù)及稅費收取情況。

買受人在競買前應(yīng)對拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解（實物資產(chǎn)以現(xiàn)場的數(shù)量和實際狀態(tài)為準(zhǔn)），并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用。如果拍賣后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況，管理人不承擔(dān)責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍兩個工作日前向管理人書面提出異議。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請在標(biāo)的開拍兩個工作日前向管理人提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢管理人：

登錄后查看. 銀行付款方式：銀行匯款到到管理人指定賬戶（戶名：常熟大酒店有限公司管理人 ，開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司常熟支行 ，賬號： 登錄后查看）。

登錄后查看. 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

登錄后查看. 拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、破產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法人等）的競買人的必須在開拍前將委托手續(xù)交至管理人，并由管理人在開拍前至淘寶網(wǎng)拍賣平臺備案方可報名。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，參拍人即為支付寶賬號實名注冊人。因系統(tǒng)限制暫不支持多人委托一人的情況，請競買人注意。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：劉律師，登錄后查看；朱律師，登錄后查看

管理人聯(lián)系地址：蘇州市養(yǎng)育巷登錄后查看號蘇州商務(wù)大廈登錄后查看室

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

常熟大酒店有限公司管理人

二〇二〇年十二月十日