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太倉市人民法院

關(guān)于太倉港港口開發(fā)區(qū)濱江大道東側(cè)、北環(huán)路北側(cè)聯(lián)檢大樓登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)拍賣的公告（第一次）

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

太倉港港口開發(fā)區(qū)濱江大道東側(cè)、北環(huán)路北側(cè)聯(lián)檢大樓登錄后查看幢登錄后查看室（含室內(nèi)不可移動固定裝修），權(quán)利人太倉港大洋物流有限公司，權(quán)證號：登錄后查看，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、房屋用途綜合樓，土地面積登錄后查看.登錄后查看㎡、土地使用起止期限至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止、土地性質(zhì)出讓、土地用途商務(wù)綜合。〔具體內(nèi)容詳見競買須知、評估報(bào)告、標(biāo)的物基本情況介紹及不動產(chǎn)登記簿查詢記錄〕

評估價(jià)：登錄后查看元。[其中房地產(chǎn)（設(shè)定毛坯）價(jià)值登錄后查看元，不可移動裝修價(jià)值登錄后查看元]

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看 元。

二、競價(jià)時(shí)間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，第 一 次拍賣競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢、展示看樣的方式：本院已委托蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間對上述財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息接受咨詢，咨詢電話登錄后查看-登錄后查看，或關(guān)注“農(nóng)潤資產(chǎn)”微信號了解詳細(xì)情況。該公司提供的相關(guān)信息由該公司承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。競買人決定參與競買的視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。農(nóng)潤資產(chǎn)可另行提供金融服務(wù)，有意者請自行聯(lián)系，與法院無關(guān)。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：

登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。基于新冠疫情防控及切實(shí)保護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益之需，此次拍賣不統(tǒng)一組織安排集中看樣，有意者可聯(lián)系蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司帶領(lǐng)前往實(shí)地看樣（需遵守太倉市疫情防控要求和蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司安排），有意者亦可通過登入登錄后查看觀看登錄后查看全景視頻看樣，未看樣的競買人一旦參與競拍即視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.無證房產(chǎn)即使成交本院也不負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。對上述標(biāo)的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理（包括拆除、沒收等法律后果），本院概不負(fù)責(zé)，且支付的拍賣款項(xiàng)本院不予返還。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。限購情況由買受人自行到有關(guān)部門咨詢、了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。

登錄后查看.該房產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾、不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。辦理房屋登記需要一定的工作時(shí)間，交付一定的費(fèi)用，同時(shí)也存在因國家相關(guān)房產(chǎn)登記政策、無法提供有關(guān)材料或其他原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬登記的可能性，該風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。對拍賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)、辦理時(shí)間以及當(dāng)?shù)叵拶徴叩惹闆r，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

特別提醒：

登錄后查看.本院拍賣、變賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.有關(guān)繳納稅費(fèi)的情況，競買人可至稅務(wù)部門了解詳情。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看.該資產(chǎn)上可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的物拍賣開始前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話:登錄后查看-登錄后查看（蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司）；

監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看；

淘寶咨詢電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（僅針對淘寶后臺技術(shù)服務(wù)、操作情況，對于標(biāo)的物的情況、看樣、過戶、售后等問題不予接待）

太倉市人民法院聯(lián)系地址：太倉市城廂鎮(zhèn)半涇南路登錄后查看號；

對法院拍賣房產(chǎn)有意者需申請貸款，請拍賣前向抵押權(quán)銀行信貸部門咨詢貸款事宜。

登錄后查看拍貸聯(lián)系電話：

太倉民生村鎮(zhèn)銀行股份有限公司方經(jīng)理登錄后查看

申請人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額由承貸銀行審核。因?qū)徍诵钑r(shí)，請申請人盡早聯(lián)系銀行工作人員進(jìn)行審核工作， 盡可能在開拍前完成審核工作，如果拍賣成交后因申請人審核滯后的原因造成逾期付款的，本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)規(guī)定追究逾期付款的違約責(zé)任。

江蘇省太倉市人民法院