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拍賣公告

江蘇久隆投資置業集團有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

本次拍賣系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條第一款第六項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應法律責任的活動。 競買人競拍前請遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及拍賣款支付方式等內容。如違反上述規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。 競買人購買資格請自行到相關政府部門了解,不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 本次拍賣標的物以其現狀為準，管理人不承擔標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔風險。本次拍賣標的物有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。 本拍賣公告所作的介紹說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。 標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，建議競買人至少于開拍前三個工作日根據自身情況選擇網上充值銀行，否則有可能導致無法參與競拍。 登錄后查看、競買人在淘寶阿里拍賣破產強清平臺參與競拍，競買成功后（包含悔拍），買受人需另行向網拍平臺支付相應的軟件服務費。 二、拍賣標的 登錄后查看、本次拍賣標的為江蘇久隆投資置業集團有限公司銅山分公司名下位于江蘇省徐州市銅山區銅山新區華山路東、湘江路南久隆鳳凰城山河水四期登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看室，不動產權證書號：登錄后查看; 登錄后查看、上述拍賣房屋的建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價為登錄后查看元。本次拍賣起拍價登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元; 登錄后查看、上述拍賣房屋已經設定抵押，已經被司法查封，已經被他人占用。 三、咨詢、看樣的時間與方式 登錄后查看、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，咨詢電話：登錄后查看（孫律師）； 登錄后查看、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看:登錄后查看時止接受現場看樣。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：本次拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。因本次拍賣標的的價格不包含過戶交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由雙方各自承擔。 八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍登錄后查看小時前與管理人聯系。 九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金登錄后查看元作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入江蘇久隆投資置業集團有限公司管理人賬戶，拍賣余款在拍賣完成后十五天內繳入管理人賬戶（開戶單位：江蘇久隆投資置業集團有限公司管理人；開戶銀行：中信銀行股份有限公司南京建鄴支行 ；銀行帳號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十一、軟件服務費的支付 登錄后查看、按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，拍賣標的物通過阿里拍賣系統網絡競價流程成交，買受人即應按照規則向淘寶支付軟件服務費。 登錄后查看、軟件服務費為系統成交價總額的千分之五即登錄后查看.登錄后查看%，上限為登錄后查看萬元。 登錄后查看、繳費方式：標的物競拍成功后，網拍平臺會生產一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上支付該待支付的費用后，保證金方才轉為拍賣款支付至管理人帳戶。買受人若不支付該筆軟件服務費，則管理人無法收到保證金，則視同買受人未支付相應的拍賣款。 登錄后查看、軟件服務費付款期限為訂單生成之日起登錄后查看天內。如需服務發票的，可在系統中查看已完成的軟件服務費記錄并點擊申請開票。 登錄后查看、上述收費規則詳情請自行查看《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，并以阿里平臺的規則為準。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，該材料僅為競價成功確認書，載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，非最終的《拍賣成交確認書》。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的競買須知。本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。 管理人咨詢電話：登錄后查看（孫律師） 管理人聯系地址：江蘇省南京市鼓樓區集慧路登錄后查看號聯創科技大廈登錄后查看座登錄后查看層 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 江蘇久隆投資置業集團有限公司管理人 二〇二〇年十一月十八日