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拍賣公告

甘肅省蘭州市中級人民法院將于登錄后查看登錄后查看年登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看，戶名：甘肅省蘭州市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：臨夏回族自治州臨夏縣黃泥灣鄉郭吳村一宗國有出讓其他商服用地土地使用權,使用權面積：登錄后查看 平方米（約合登錄后查看.登錄后查看畝）;，緊鄰蘭郎高速路口，交通較便利，地理位置良好。委估宗地現尚未取得國有土地使用證書，根據委托方提供的《國有建設用地使用權出讓合同》（甘讓登錄后查看(臨縣[登錄后查看]登錄后查看 號)及估價師實地查勘狀況，委估宗地位于臨夏回族自治州臨夏縣黃泥灣鄉郭吳村，為牟占英使用的一宗其他商服用地，委托方亦未能提供該宗地的宗地圖，估價師在當事人指引下進行了現場勘查，該宗地具體四至為東至蘭郎高速，南至豪馬駕校，西至登錄后查看 省道，北至蘭郎高速。宗地編號：登錄后查看-登錄后查看，用途：其他商服用地；使用權出讓年期為登錄后查看 年，按出讓合同第六條約定的交付土地之日（登錄后查看 年登錄后查看 月登錄后查看 日）起算，即土地使用權終止日期為登錄后查看 年登錄后查看 月登錄后查看 日；使用權面積：登錄后查看 平方米（約合登錄后查看.登錄后查看 畝）。至估價期日，委估宗地剩余土地使用年限為登錄后查看.登錄后查看 年。依據委托方提供的《國有建設用地使用權出讓合同》（甘讓登錄后查看(臨縣[登錄后查看]登錄后查看 號)），委估宗地規劃條件如下：

出讓宗地面積：登錄后查看 平方米

用途：其他商服用地；

建筑總面積：登錄后查看 平方米；

建筑容積率：不高于登錄后查看.登錄后查看；

建筑限高：不高于登錄后查看 米；

建筑密度：不高于登錄后查看%；

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度登錄后查看元。

二、雙方當事人、已知優先購買權人的通知情況：

登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人需先經法院確認，取得優先購買權資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。

登錄后查看、通知或無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：本院已通知當事人、已知優先購買權人。因下落不明無法通知的，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿登錄后查看日，即視為已經通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省蘭州市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到甘肅省蘭州市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者可自行前往標的物現場看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。本次拍賣不限制競買人數量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看前繳入法院指定賬戶【戶名：甘肅省蘭州市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行蘭州市黃河家園支行，賬號：登錄后查看（大額行號：登錄后查看）】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

十二、法院標的物情況網上參拍技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

蘭州市中級人民法院監督電話：登錄后查看—登錄后查看。

其他涉及淘寶網技術問題，請向淘寶網客服咨詢—熱線：登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

甘肅省蘭州市中級人民法院

二登錄后查看二〇年十二月九日