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拍賣公告

云南省賓川縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在云南省賓川縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：云南省賓川縣人民法院，參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看） 進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：大理州賓川縣金牛鎮桑園小區河濱路登錄后查看號土地一宗及賓川縣金牛鎮桑園小區河濱路登錄后查看號住宅，包括建設用地使用權、房產及簡易棚、蘭棚、圍墻、大門、地坪、庭院綠化等地上附著物。

登錄后查看、坐落及區位狀況：

賓川縣金牛鎮桑園小區河濱路登錄后查看號土地，區域主要有河濱路通過，道路路面狀況良好，交通條件較好。宗地紅線外“五通”紅線內場地平整。宗地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

賓川縣金牛鎮桑園小區河濱路登錄后查看號房產，東鄰劉志勇和王素芬戶，南鄰張學戶，西鄰河濱路，北鄰張克宏戶。與街道一級的重要設施距離約為登錄后查看-登錄后查看米，步行時間約為登錄后查看-登錄后查看分鐘，服務半徑適中；與縣城一級的醫院、學校、行政服務中心等重要設施距離在登錄后查看米以內。區域內有賓川縣醫院、金牛二小、賓川縣城鎮初級中學和銀行等，生活配套設施完善。水、電、路等市政設施配齊全。拍賣標的為庭院式住宅，證載房屋二幢，登錄后查看號幢總層數為登錄后查看層，登錄后查看號幢總層數為登錄后查看層，朝向為東西向。

登錄后查看、權益狀況：

大理州賓川縣金牛鎮桑園小區河濱路登錄后查看號土地使用權人：李志軍。土地證號：賓國用（登錄后查看）第登錄后查看號。土地登記用途：城鎮單一住宅用地。使用權類型：出讓。使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。土地使用權屬國家。宗地現狀為園藝種植地。

大理州賓川縣金牛鎮桑園小區河濱路登錄后查看號住宅，權證編號：賓房權證登錄后查看字第登錄后查看號和賓房登錄后查看共字第登錄后查看號；共有情況：該房屋為李志軍和張宇虹共有，份額各登錄后查看%。坐落：金牛鎮桑園小區。房屋共登錄后查看幢：登錄后查看號幢總層數登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，裝混結構，設計用途為住宅。登錄后查看號幢總層數登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，裝混結構，設計用途為廚房。建設用地使用權編號：賓國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權人：李志軍。坐落：賓川縣金牛鎮河濱路。用途:城鎮單一住宅用地。使用權類型：出讓。終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（獨用面積）。登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

本標的物賓川縣金牛鎮桑園小區河濱路登錄后查看號土地及房產采取整體拍賣方式進行處置，本次拍賣標的物的起拍價為登錄后查看.登錄后查看元（大寫：肆佰貳拾伍萬捌仟陸佰柒拾貳元整）。保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元(以及其整倍數)。

特別聲明：司法網絡拍賣是法院獨立進行的拍賣活動，整改過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構參與網拍，所有拍賣過程與中介機構無任何關系，司法網絡拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕。

瑕疵說明：

宗地設置抵押權他項權利，即《土地他項權利證》賓他項（登錄后查看）第登錄后查看號）；土地他項權利人：賓川縣農村信用合作聯社；義務人：李志軍；坐落：賓川縣金牛鎮桑園小區河濱路登錄后查看號；地號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。權屬性質：國有土地使用權；類型：出讓；發證機關：賓川縣國土資源局；發證日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；他項權利種類及范圍：（登錄后查看）依據抵押合同設定抵押權。（登錄后查看）抵押面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。（登錄后查看）借款期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。（登錄后查看）抵押土地證頒發號：（登錄后查看）第登錄后查看號。設定日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 ；權利順序：賓川縣農村信用合作聯社；賓川縣金牛鎮桑園小區河濱路登錄后查看號住宅于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理了抵押登記，尚未解除，抵押于賓川縣農村信用合作聯社。（請有意競買人咨詢了解，報名后視為對租賃情況認可）。標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。標的物面積最終以不動產部分實測為準，若與本公告載明的面積有出入的，拍賣成交價不做調整（不動產由于使用和保管情況存在一定差異，本院不承擔本標的財產瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節假日除外）；有意者請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與云南省賓川縣人民法院趙法官聯系統一安排看樣，看樣時間暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的房屋瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。所涉及應由被執行人承擔的稅由買受人代繳，代繳后在執行款中優先受償。其他可能存在的水、電等欠費均由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：賓川縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司賓川支行 ，賬號： 登錄后查看)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看趙法官

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：云南省賓川縣金牛鎮仁和路登錄后查看號

賓川縣人民法院

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