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江城哈尼族彝族自治縣人民法院

關(guān)于江城縣曲水鄉(xiāng)怒那村委會(huì)上甲馬村民小組陳定偉名下的登錄后查看.登錄后查看畝林木所有權(quán)及林地使用權(quán)的拍賣公告（第一次拍賣）

江城哈尼族彝族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：江城哈尼族彝族自治縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：江城縣曲水鄉(xiāng)怒那村委會(huì)上甲馬村民小組陳定偉名下的登錄后查看.登錄后查看畝林木所有權(quán)及林地使用權(quán)

【林權(quán)證號：江林證字（登錄后查看）第登錄后查看號，該林地所有權(quán)權(quán)利人為上甲馬村民小組，使用權(quán)利人及森林或林木所有權(quán)利人為陳定偉，林權(quán)總面積登錄后查看.登錄后查看畝，證載林權(quán)使用期：登錄后查看年。終止日期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。】林種為經(jīng)濟(jì)林，主要樹種橡膠樹、茶樹。詳細(xì)信息詳見《林權(quán)證登記表》詳見附件。所附材料僅供參考。

特別提示：

登錄后查看、因林權(quán)證頒證時(shí)期久遠(yuǎn)及其他歷史原因，現(xiàn)在可能存在林權(quán)面積比證載面積有縮減的情況、也可能存在因四至界限不清晰引發(fā)的權(quán)屬糾紛情況、也可能存在公告中所附文件與實(shí)際有出入的情況，望各競買人知悉，購買后視為對上述情況的認(rèn)可，自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、本次拍賣的部分林地由專人管理，成交后涉及人員安置費(fèi)用，費(fèi)用從成交款中劃扣，請各意向競買人知悉。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，最低增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。請?zhí)崆皽?zhǔn)備好相應(yīng)材料如《代理競拍委托書》，同時(shí)須提供委托人與受托人身份證明復(fù)印件。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢。本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”統(tǒng)一安排，如無人預(yù)約則不進(jìn)行現(xiàn)場看樣。）請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。預(yù)約后請準(zhǔn)時(shí)到達(dá)看樣現(xiàn)場。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標(biāo)的物有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：江城哈尼族彝族自治縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行江城縣支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），打款請備注“林權(quán)拍賣款”。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金于拍賣結(jié)束后登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。特別提示：悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十三、江城哈尼族彝族自治縣人民法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知，拍賣交付以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，上述公告內(nèi)容最終解釋權(quán)歸江城哈尼族彝族自治縣人民法院。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（來拍法服）

法院電話：登錄后查看-登錄后查看（江城縣法院執(zhí)行局）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：普洱市江城縣勐烈鎮(zhèn)三江大道延長線

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

江城哈尼族彝族自治縣人民法院

二〇二〇年十一月二十三日