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普洱市中級人民法院關(guān)于普洱市思茅區(qū)磨思公路東側(cè)登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號商鋪的拍賣公告（第二次拍賣）

云南省普洱市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：云南省普洱市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：該標(biāo)的物為位于普洱市思茅區(qū)磨思公路東側(cè)登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號商鋪。【標(biāo)的所有人：楊紅盈，不動產(chǎn)權(quán)證號:云（登錄后查看）普洱市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號。證載建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看㎡，不動產(chǎn)使用權(quán)終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止】。現(xiàn)出租給渤駿裝飾公司，租金單價登錄后查看元/平米，租期不詳。

上述標(biāo)的物的相關(guān)面積及土地使用年限等以不動產(chǎn)登記中心確定為準(zhǔn)，標(biāo)的物過戶涉及的稅、費由買賣雙方依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，最低增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前到普洱市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看前向本院合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢。本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看:登錄后查看安排現(xiàn)場看樣，如無人預(yù)約則不進(jìn)行現(xiàn)場看樣。）請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服云南”自助預(yù)約看樣。預(yù)約后請準(zhǔn)時到達(dá)看樣現(xiàn)場。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，不到保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買賣雙方依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標(biāo)的物有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)服務(wù)。該標(biāo)的物支持貸款競拍，請有意者在開拍前咨詢，貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（因貸款需資料審核等手續(xù)，請各意向競買人盡早咨詢）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看前與本院聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：云南省普洱市中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司普洱茶城支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），打款請備注“登錄后查看幢登錄后查看”，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金于拍賣結(jié)束后登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。特別提示：悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、普洱市中級人民法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知，拍賣交付以實際狀況為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，上述公告內(nèi)容最終解釋權(quán)歸普洱市中級人民法院。

標(biāo)的物情況介紹摘錄昆明勤力資產(chǎn)評估有限公司作出的勤力評報字（登錄后查看）第登錄后查看號評估報告。關(guān)于上述標(biāo)的物的詳細(xì)信息以該評估報告為準(zhǔn)。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時舉報，法院舉報電話： 登錄后查看-登錄后查看。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（來拍法服）

法院電話： 登錄后查看-登錄后查看（普洱中院執(zhí)行局）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：普洱市思茅區(qū)茶苑路登錄后查看號

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

普洱市中級人民法院

二〇二〇年十二月二日