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昆明市西山區(qū)人民法院關(guān)于昆明市滇池路西貢碼頭第登錄后查看幢登錄后查看型登錄后查看號(hào)附登錄后查看號(hào)登錄后查看至登錄后查看層（變賣）的公告

案號(hào)：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

昆明市西山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在昆明市西山區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：昆明市西山區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

昆明市滇池路西貢碼頭第登錄后查看幢登錄后查看型登錄后查看號(hào)附登錄后查看號(hào)登錄后查看至登錄后查看層。起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元,增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元。（注：標(biāo)的物的過(guò)戶情況請(qǐng)自行落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)查詢，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。）

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前登錄后查看日向昆明市西山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到昆明市西山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,節(jié)假日除外）止，接受咨詢（咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；有意者請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“法院執(zhí)行通”預(yù)約看樣，統(tǒng)一安排看樣）。有金融貸款意向的請(qǐng)于開(kāi)拍前自行咨詢：中國(guó)銀行楊志虹老師：登錄后查看，羅老師：登錄后查看；中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行：登錄后查看-登錄后查看，能否貸款及貸款金額以銀行答復(fù)為準(zhǔn)，本院不負(fù)責(zé)貸款，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、變賣方式：登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后順延登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，與拍賣人無(wú)涉。

六、標(biāo)的物辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)，由買方自行承擔(dān)，具體情況請(qǐng)自行向稅務(wù)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢。對(duì)于拍賣標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)情況，請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢協(xié)商，與拍賣人無(wú)涉。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:昆明市西山區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司昆明馬街支行，賬號(hào)：登錄后查看，填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)，余款繳納完畢后，請(qǐng)聯(lián)系登錄后查看（晏）,由其安排開(kāi)具收據(jù)及簽署成交確認(rèn)書(shū)。

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：

經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)變賣成交后，買受人逾期未支付拍賣尾款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買。悔拍買受人所交納變賣價(jià)款中扣留本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。

十五、咨詢、看樣、交尾款期間買受人無(wú)需為輔助服務(wù)（咨詢、看樣、交尾款）支付任何服務(wù)費(fèi)用。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看(登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,節(jié)假日除外)

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 /云南省昆明市西山區(qū)人民法院監(jiān)察室

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聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)人民法院

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

昆明市西山區(qū)人民法院

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