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貴陽市白云區人民法院

關于被執行人劉世忠名下位于貴州省貴陽市白云區南湖路登錄后查看號麗水銘城?翡翠灣登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號房屋（預告登記證號：登錄后查看）的拍賣公告（第二次拍賣）

貴陽市白云區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在貴陽市白云區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看,戶名：貴陽市白云區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：貴州省貴陽市白云區南湖路登錄后查看號麗水銘城?翡翠灣登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號房屋（預告登記證號：登錄后查看），總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

經申請執行人與被執行人議價，上述房屋的第一次拍賣價為登錄后查看萬元，第一次拍賣流拍后第二次拍賣掛網價為登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元及其倍數。

標的物現狀：房屋處于空置未裝修狀態，被執行人劉世忠未從房開公司處收房，房屋為復式樓(共登錄后查看層)，共計登錄后查看室登錄后查看廳、登錄后查看衛、登錄后查看廚、登錄后查看陽臺，房屋在登錄后查看層，樓頂以上為天臺（該棟樓共登錄后查看層）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向貴陽市白云區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到貴陽市白云區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日、中午登錄后查看點至下午登錄后查看點除外），看樣時間自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止自行前往查看，有意者請與本院聯系（聯系電話：登錄后查看-登錄后查看）。

看樣地點：貴州省貴陽市白云區南湖路登錄后查看號麗水銘城?翡翠灣登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號房屋

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：不設保留價的增價拍賣方式。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由買受人自行承擔，有可能存在的物業費、水、電等欠費具體費用請競買人與相關單位自行協商處理，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金（請競買人確保支付寶賬戶中有不低于保證金的金額），拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：貴陽市白云區人民法院，收款單位名稱：貴陽市白云區人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業部，賬號：登錄后查看。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況需競買人實地查看標的物實物。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（李法官）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 貴陽市白云區中環路登錄后查看號白云法院執行局。

貴陽市白云區人民法院

二〇二〇年十二月一日