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變賣公告

四川省達州市通川區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時共登錄后查看天期限內（延時的除外）在四川省達州市通川區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：達州市通川區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：位于達州市通川區大東街登錄后查看號東門農貿市場綜合樓第二層登錄后查看-登錄后查看軸及夾層商業用房【證件編號：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米】，評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣預繳款：登錄后查看.登錄后查看萬元（含保證金：登錄后查看萬元），增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（及其整數倍數）。

特別提示：該房屋國有土地使用權證上記載的地址為達州市通川區大東街登錄后查看號東門農貿市場綜合樓第二層登錄后查看-登錄后查看軸及夾層商業用房，實際查勘地址為達州市通川區觀草巷登錄后查看號“東門農貿市場”二層，有租賃，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金支付方式為一年付，具體情況請各意向競買人自行核實。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人需交齊變賣價款登錄后查看.登錄后查看萬元后，取得競買資格。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢看樣時間自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至變賣結束前（節假日除外），咨詢看樣聯系電話：登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：設有保留價（變賣價）的增價變賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由買賣雙方依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與變賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣價款（登錄后查看.登錄后查看萬元），變賣結束后未能競得者凍結的變賣價款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價款自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交結束后七天內繳入法院指定賬戶(戶名：達州市通川區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司達州通川支行，賬號：登錄后查看)。經過競價變賣成交后，買受人反悔不繳納尾款的，從所交納變賣款中扣留登錄后查看萬元保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競買。

十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、預繳款、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網上查詢，網址：

登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

標的咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（王法官）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：四川省達州市通川區西外鎮永興路登錄后查看號。

網址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。

拍賣信息可在“人民法院訴訟資產網”上查詢。

達州市通川區人民法院

二〇二〇年十二月九日