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變賣公告

四川省達(dá)州市通川區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止共登錄后查看天期限內(nèi)（延時(shí)的除外）在四川省達(dá)州市通川區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：達(dá)州市通川區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：位于大竹縣竹陽鎮(zhèn)云東大道工業(yè)園區(qū)登錄后查看號樓（產(chǎn)權(quán)證號：大竹縣房權(quán)證竹陽鎮(zhèn)第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）、登錄后查看號樓（產(chǎn)權(quán)證號：大竹縣房權(quán)證竹陽鎮(zhèn)第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）、登錄后查看號樓（產(chǎn)權(quán)證號：大竹縣房權(quán)證竹陽鎮(zhèn)第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）及門衛(wèi)室（面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）、配電室（面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）、車棚（面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）等建筑物和工業(yè)園區(qū)工業(yè)用地（土地證號：大竹縣國用（登錄后查看）第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看平方米），評估總價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元。

變賣價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣預(yù)繳款：登錄后查看.登錄后查看萬元（含保證金：登錄后查看萬元），增價(jià)幅度：登錄后查看萬元（及其整數(shù)倍數(shù)）。

特別提示：該標(biāo)的位于大竹縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)，其中門衛(wèi)室、配電室、車棚等建筑物暫無產(chǎn)權(quán)證，后續(xù)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記請自行至相關(guān)職能部門咨詢了解。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人需交齊變賣價(jià)款登錄后查看.登錄后查看萬元后，取得競買資格。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢看樣時(shí)間自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至變賣結(jié)束前（節(jié)假日除外），咨詢看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

四、本次變賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)（變賣價(jià)）的增價(jià)變賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在登錄后查看日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)稅費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與變賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。

九、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣價(jià)款（登錄后查看.登錄后查看萬元），變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價(jià)款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價(jià)款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交結(jié)束后七天內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：達(dá)州市通川區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司達(dá)州通川支行，賬號：登錄后查看)。經(jīng)過競價(jià)變賣成交后，買受人反悔不繳納尾款的，從所交納變賣款中扣留登錄后查看萬元保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競買。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、預(yù)繳款、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網(wǎng)上查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

標(biāo)的咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（王法官）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：四川省達(dá)州市通川區(qū)西外鎮(zhèn)永興路登錄后查看號。

網(wǎng)址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。

拍賣信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。

達(dá)州市通川區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月四日