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（破）四川華洋陶瓷有限公司管理人關(guān)于四川華洋陶瓷有限公司位于四川省眉山市丹棱縣楊場(chǎng)鎮(zhèn)會(huì)靈村登錄后查看組國有土地使權(quán)和房屋、機(jī)械設(shè)備的破產(chǎn)拍賣公告

拍賣公告

四川華洋陶瓷有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：四川華洋陶瓷有限公司管理人，監(jiān)督單位：眉山市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本拍賣系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項(xiàng)的職責(zé)，在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀、現(xiàn)量為準(zhǔn)（評(píng)估報(bào)告僅供參考），管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，建議競(jìng)買人至少于開拍前三個(gè)工作日根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，否則有可能導(dǎo)致無法參與競(jìng)拍。

登錄后查看、競(jìng)買人在淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)參與競(jìng)拍，競(jìng)買成功后（包含悔拍），買受人需另行向網(wǎng)拍平臺(tái)支付相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)。

登錄后查看、請(qǐng)買受人特別注意：買受人需另行承擔(dān)四川華洋陶瓷有限公司拖欠員工工資、拖欠水電費(fèi)、本案破產(chǎn)清算管理人報(bào)酬（三項(xiàng)共計(jì)登錄后查看.登錄后查看元），還需承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)登錄后查看名留守人員工資（從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日期間每月共產(chǎn)生登錄后查看元，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至競(jìng)買成功實(shí)際交付之日為止每月共產(chǎn)生登錄后查看元）。

二、拍賣標(biāo)的物

四川華洋陶瓷有限公司名下位于四川省眉山市丹棱縣楊場(chǎng)鎮(zhèn)會(huì)靈村登錄后查看組的國有土地使用權(quán)、房屋建（構(gòu)）筑物、機(jī)械設(shè)備。

登錄后查看、國有土地使用權(quán)

上述宗地在四川華洋陶瓷有限公司廠區(qū)范圍內(nèi)，具體宗地情況請(qǐng)實(shí)地勘察并查閱相關(guān)地籍資料。

登錄后查看、房屋建筑物及構(gòu)筑物

四川華洋陶瓷有限公司名下房屋建筑物位于眉山市丹棱縣楊場(chǎng)鎮(zhèn)會(huì)靈村登錄后查看組四川華洋陶瓷有限公司廠區(qū)內(nèi)，主要有廠房、辦公樓、配電房等。已取得房屋所有權(quán)證的建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，其余部分為無證建筑。

有證房產(chǎn)分別為：

登錄后查看、四川華洋陶瓷有限公司名下位于四川省眉山市丹棱縣楊場(chǎng)鎮(zhèn)會(huì)靈村登錄后查看組四川華洋陶瓷有限公司廠區(qū)內(nèi)的機(jī)械設(shè)備，機(jī)械設(shè)備詳細(xì)清單詳見評(píng)估報(bào)告。

根據(jù)成都瑞德金典資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（瑞德金典評(píng)報(bào)字【登錄后查看】第登錄后查看號(hào)），四川華洋陶瓷有限公司上述土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)值為 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元，房屋建（構(gòu)）筑物評(píng)估價(jià)值為 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元，機(jī)械設(shè)備評(píng)估價(jià)值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元。綜上，四川華洋陶瓷有限公司的上述財(cái)產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，作為一個(gè)標(biāo)的拍賣。

起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元（及其整倍數(shù)）。

對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前以書面形式管理人提出，并附相關(guān)證據(jù)。

三、競(jìng)買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

登錄后查看、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行。但競(jìng)買人與委托代理人須在開拍前到管理人處辦理委托手續(xù)，書面委托手續(xù)審核辦理完畢后，管理人須及時(shí)將委托信息錄入網(wǎng)拍平臺(tái)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。無委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

委托競(jìng)買、聯(lián)合競(jìng)買、法定代理人代為競(jìng)買等特殊情況，均應(yīng)在開拍前辦理相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)錄入相關(guān)信息，無相關(guān)手續(xù)的，競(jìng)拍行為一般視為競(jìng)拍人自己的行為。

登錄后查看、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看、不符合條件參加競(jìng)買的或未辦理相應(yīng)委托手續(xù)競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢及看樣

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)聯(lián)系管理人安排看樣，聯(lián)系電話：登錄后查看（陳律師）。

五、拍賣方式

本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

本次拍賣以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人審查確認(rèn)后取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競(jìng)買，本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

七、保證金、余款支付

登錄后查看、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定登錄后查看萬元的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

登錄后查看、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前通過線上支付或匯款至本管理人指定賬戶【戶名：四川華洋陶瓷有限公司管理人，開戶銀行：中國銀行股份有限公司眉山東坡大道支行，賬號(hào)：登錄后查看】。(注明“破產(chǎn)案號(hào)：（登錄后查看）川登錄后查看破登錄后查看號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣尾款”)

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的（包括但不限于買受人未在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前將拍賣成交全部余款繳入管理人指定賬戶視為悔拍，以及買受人明示其悔拍等情形），交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可以向悔拍人追索。

八、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后【登錄后查看】個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料（個(gè)人持身份證，單位持營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書）到管理人處（地址：成都市金牛區(qū)蜀西路登錄后查看號(hào)豐德羊西中心登錄后查看號(hào)）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)、各類許可證、水、電等戶名變更手續(xù)均由買受人自行辦理，管理人予以配合。買受人應(yīng)按期、及時(shí)辦理過戶手續(xù)、接收標(biāo)的物，管理人將提供必要的協(xié)助。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

九、稅、費(fèi)承擔(dān)

登錄后查看、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)【包括標(biāo)的物在當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)若存在有歷史欠費(fèi)（在稅務(wù)機(jī)關(guān)的歷史欠稅為登錄后查看.登錄后查看元，其中欠稅本金為登錄后查看.登錄后查看元，滯納金為登錄后查看.登錄后查看元）、本次交易所涉買賣雙方應(yīng)繳納的契稅、過戶費(fèi)用等均全部在內(nèi)由買受人承擔(dān)】。

登錄后查看、本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括由出賣人應(yīng)承擔(dān)部分）均由買受人全額承擔(dān)。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、燃?xì)狻⑴盼圪M(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，與管理人無涉。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用或除原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)稅費(fèi)外的其他費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。買受人未付清費(fèi)用前，管理人有權(quán)拒絕向買受人交付拍賣標(biāo)的物。有關(guān)過戶、稅費(fèi)、規(guī)劃、環(huán)保、物業(yè)水電費(fèi)等問題由買受人自行向相關(guān)部門了解確認(rèn)。

登錄后查看、根據(jù)《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，如競(jìng)買人在【阿里拍賣平臺(tái)·破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道】參拍的標(biāo)的競(jìng)價(jià)成功，將按照系統(tǒng)成交價(jià)（起拍價(jià)+溢價(jià)）的登錄后查看.登錄后查看%向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)，標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。

若阿里拍賣平臺(tái)出臺(tái)新的軟件服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十、特別提醒及瑕疵說明

登錄后查看、【產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入】本拍賣標(biāo)的物的有關(guān)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向相關(guān)政策等情況，請(qǐng)競(jìng)買人自行向政府相關(guān)部門確認(rèn)。如因產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入等原因?qū)е沦I受人無法在原地開展相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營的，由此產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、【行政立項(xiàng)】關(guān)于買受人在拍得項(xiàng)目資產(chǎn)后經(jīng)營所需的前置立項(xiàng)、行政許可事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、排污以及附屬用電設(shè)施等事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)政府部門咨詢。競(jìng)買人參與競(jìng)拍的，視為已對(duì)前述經(jīng)營所需事項(xiàng)完全知曉。買受人未向相關(guān)部門咨詢的，不影響本次拍賣成交，且買受人不得以此為由申請(qǐng)撤銷本次拍賣。

登錄后查看、【實(shí)地看樣】有意者請(qǐng)仔細(xì)閱讀《拍賣公告》《拍賣須知》并親自實(shí)地查勘，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

登錄后查看、【瑕疵擔(dān)保】評(píng)估報(bào)告及本公告記載內(nèi)容等與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物或?qū)嶋H登記可能存在差異。如有不符，不影響拍賣成交和價(jià)格。眉山市中級(jí)人民法院及管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看、【面積差異】上述土地使用權(quán)面積、有證房屋建筑面積系相關(guān)權(quán)證記載的數(shù)據(jù)，無證房屋面積系評(píng)估人員實(shí)地查勘、測(cè)量所得。實(shí)際交付面積與描述、與國土、房管部門最終確權(quán)面積有差異的，拍賣成交價(jià)款也不作調(diào)整。

登錄后查看、【無證建筑】標(biāo)的物宗地內(nèi)尚有部分建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)證，該部分建筑物是否經(jīng)過規(guī)劃審批、能否辦理房產(chǎn)證由競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。管理人對(duì)前述無證建筑物能否正常使用、能否辦出不動(dòng)產(chǎn)登記證書不作任何形式的承諾和擔(dān)保。同時(shí)，買受人須服從上述建筑物已經(jīng)或可能作出的行政處罰，并由買受人自行承擔(dān)可能被強(qiáng)制拆除及其他可能存在的任何法律風(fēng)險(xiǎn)，管理人對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

登錄后查看、【抵押說明】上述有產(chǎn)權(quán)證房屋均已抵押給中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司丹棱縣支行，但該行已將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司四川省分公司，但抵押登記未進(jìn)行變更，機(jī)械設(shè)備已分別抵押給中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司丹棱縣支行、丹棱縣農(nóng)村信用聯(lián)社（現(xiàn)已更名為四川丹棱農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司），買受人應(yīng)按期、及時(shí)辦理過戶手續(xù)、接收標(biāo)的物，管理人將提供必要的協(xié)助。

登錄后查看、競(jìng)買人是否符合受讓條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書，非《拍賣成交確認(rèn)書》。

登錄后查看、在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣公告和須知。

登錄后查看、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

管理人咨詢電話：登錄后查看（陳律師）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

四川華洋陶瓷有限公司管理人

二〇二〇年十二月三日