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拍 賣 公 告

受委托：四川易槌瀛天下網絡科技有限公司（以下簡稱拍賣人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網資產交易平臺上(網址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：四川易槌瀛天下網絡科技有限公司）就下述標的物進行公開拍賣活動，現就有關網上拍賣事宜敬告各競買人：

登錄后查看、各競買人在競買前須認真、仔細閱讀，詳盡了解本須知的全部內容。

登錄后查看、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

一、拍賣財產信息：

地址

武侯區登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看樓登錄后查看號

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元

保證金：登錄后查看萬元

加價幅度：登錄后查看萬元

小區名稱

鷺島國際四期

不動產登記權證號

建筑面積(㎡)

產權證登記面積登錄后查看.登錄后查看平方米，實際面積請實地查驗

標的物現狀

部分空置（以現狀為準）

特別提示：

本房產以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。標的物如有原有戶口難以遷出情況，競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；

如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。

二、拍賣方式：

本次拍賣活動設置延時出價功能，若拍賣程序結束前最后登錄后查看分鐘，有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘，直至無人出價為止，最后出價即為拍賣成交價。

三、拍賣前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（登錄后查看萬元以上）支付競買保證金，同時確定銀行賬戶是否開通網上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：登錄后查看。

本次拍賣因標的物價值較高，其起拍價、保證金、拍賣成交價格也相對較高，因此競買人參與拍賣、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行并提前登錄后查看-登錄后查看個工作日交納競買保證金。各大銀行充值和支付的限額情況可網上查詢，網址：登錄后查看。

競買人在對拍賣標的物第一次確認出價拍賣前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入拍賣人指定賬戶，作為成交價款定金。拍賣未成交的，競買人的保證金在競價程序結束后登錄后查看小時內退還或解凍；保證金凍結期間不計利息。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規或司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

五、拍賣服務費：拍賣成交后，買受人須按標的物成交價的登錄后查看.登錄后查看％向拍賣人支付拍賣服務費。

六、拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋、土地面積及相關實物數量差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的爭議不影響拍賣成交結果、成交價格及拍賣服務費。

七、拍賣成交后，買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將標的物拍賣尾款以及拍賣服務費：標的物成交價的登錄后查看.登錄后查看%支付到以下賬戶：（戶名：四川易槌瀛天下網絡科技有限公司，開戶行：中國建設銀行股份有限公司成都新華支行，賬號：登錄后查看）。買受人也可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到成都市二環路東二段登錄后查看號萬科華茂廣場樓登錄后查看樓,四川易槌瀛天下網絡科技有限公司辦理以下手續：簽訂《拍賣成交確認書》等相關文件。

八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所涉及的轉讓方與承受方的稅、費，標的物過戶所涉及的轉讓方與承受方的稅、費均由買受人承擔。

對標的物辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用由買受人自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業服務、排污等欠費均由買受人承擔；可能存在的其他欠費或未明確繳費義務人的費用也均由買受人承擔。

九、本次拍賣是經公告期和展示期后舉行的，請競買人在競價前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究、查看所拍賣標的物的實際情況，并請親臨展示現場實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。由此所產生的糾紛拍賣人不承擔任何法律責任和賠償義務。

十、競買成交后，買受人未按本《競買須知》的規定到拍賣人處簽署《拍賣成交確認書》等相關手續或未按《繳款通知書》或本須知約定期限、約定方式支付各項款項的，買受人將承擔違約責任并無權要求返還競買保證金。買受人逾期未付款的，拍賣人有權組織重新拍賣。悔拍后重新拍賣的，原買受人應支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的拍賣服務費。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。拒不補足的，拍賣人將通過司法程序申請法院強制執行。

十一、標的轉讓過程中出現下列情形的，拍賣人可以立即中止或者終結標的轉讓活動：

（登錄后查看）存在違反國家法律法規或其他有關方提出爭議情形時；

（登錄后查看）標的轉讓申請提交拍賣人后，未實際在拍賣人履行交易程序的；

（登錄后查看）在標的交易過程中出現違反各項交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；

（登錄后查看）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。

十二、拍賣人在競價前發布的補充須知或與競買人達成的《競買協議》與本須知具有同等法律效力。

十三、本競買須知由四川易槌瀛天下網絡科技有限公司負責解釋。

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四川易槌瀛天下網絡科技有限公司

二〇二〇年十一月二十三日