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變賣公告

重慶市長壽區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起（變賣期登錄后查看天，競價周期與延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：重慶市潼南區梓潼街道辦事處橋南大道登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看號房屋（房地產權證：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米），房屋用途一般門面，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，出讓，城鎮混合住宅用地，土地使用權終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價登錄后查看元，變賣起拍價：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日除外）接受咨詢，期間有意者可與本院聯系安排看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別說明：

登錄后查看、本次拍賣不包含室內可移動的家具家電。該標的有地下室，但地下室未在產權證登記范圍，其合法性無法確認；若涉及違法違章部分，由買受人自行承擔。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

登錄后查看、變賣成交后，由執行法院負責標的物交付，交付以現場實物現狀為準。標的物如有其他瑕疵，請買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。

登錄后查看、標的物面積以過戶時登記機關確定為準，若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價不作調整。

登錄后查看、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規定各自承擔其應繳納部分（賣方承擔部分由買受人先行墊付后憑票向委托法院退款）。其他可能存在的物業費、大修基金、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔。

登錄后查看、競買人須以自己名義繳入法院指定賬戶，他人為競買人代支付保證金的將視為無效，所繳款項不計利息并退回原賬戶。須辦理他人代為競買的，應在報名前到重慶市長壽區人民法院現場辦理代為競買登記手續。

登錄后查看、競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人請登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到重慶市長壽區人民法院現場辦理競買登記手續。

登錄后查看、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與執行法院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人：無。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，轉為變賣價款。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后登錄后查看日內繳納，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：通過銀行柜臺轉賬或匯款到法院指定賬戶

戶名：重慶市長壽區人民法院，開戶銀行：重慶銀行股份有限公司長壽支行，賬號：登錄后查看，聯行號：登錄后查看。

登錄后查看、變賣未成交的，競買人繳納的相應資金將在變賣結束后自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

重慶市長壽區人民法院聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 黃老師

重慶市長壽區人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市長壽區人民法院地址：重慶市長壽區桃源大道登錄后查看號

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

附：登錄后查看、執行依據法律文書

登錄后查看、評估報告副本

重慶市長壽區人民法院

二○二○年十一月二十三日