海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于位于海口市原機(jī)場(chǎng)東路（現(xiàn)五指山路）25號(hào)26套房產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院在阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：被執(zhí)行人王瑞珍名下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為海口市房權(quán)證海房字第登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)的房產(chǎn)（共登錄后查看套）。以上房產(chǎn)中第一層共登錄后查看套房產(chǎn)均為商業(yè)用房，建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米；第二層共登錄后查看套房產(chǎn)均為商住用房，建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看：登錄后查看時(shí)安排看樣。
三、變賣方式
登錄后查看、變賣期為登錄后查看日，變賣期開始后，只要有人競(jìng)買出價(jià)，立即轉(zhuǎn)入登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，如果沒有其他競(jìng)買人出價(jià)，則變賣成交，無須等到變賣期結(jié)束。
登錄后查看、整體變賣；競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
四、特別提示：登錄后查看.按現(xiàn)狀變賣。登錄后查看.本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)，即：變賣標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)全部由買受人負(fù)擔(dān)。對(duì)于變賣標(biāo)的物在變賣之前由于欠繳等原因形成的稅費(fèi)由賣方即被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
特別說明：根據(jù)海南購房限購相關(guān)政策，請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)拍前自行至相關(guān)部門核實(shí)條件。如競(jìng)買人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。變賣成交后法院將出具成交裁定書并送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，該財(cái)產(chǎn)從成交裁定書送達(dá)之日起歸買受人所有，若因限購或其他行政審批原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證與本案無關(guān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所繳納保證金及變賣款不予退還。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣成功前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、變賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)作為應(yīng)繳保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：儋州市洋浦農(nóng)村信用合作社，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，
付款教程：登錄后查看
登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看、變賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民法院
二〇二〇年十一月二十三日
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