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競 買 公 告

廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時的除外）在廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）對位于賀州市富川瑤族自治縣福利鎮(zhèn)福利街（農(nóng)貿(mào)市場）土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（登錄后查看）富川縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號】進(jìn)行公開掛牌拍賣，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的：賀州市富川瑤族自治縣福利鎮(zhèn)福利街（農(nóng)貿(mào)市場）土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（登錄后查看）富川縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號】。

標(biāo)的物詳情詳見《標(biāo)的物情況說明表》。

二、掛牌價格：

起拍價：人民幣登錄后查看元（因競價所產(chǎn)生的軟件服務(wù)費(fèi)等由買受人承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按平臺公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

增價幅度：人民幣登錄后查看元或整倍數(shù)

保證金：人民幣登錄后查看元

三、合格競買人：符合購買資格的個人、企業(yè)客戶均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，我行不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢；看樣請自行前往標(biāo)的物所在地實地查看；有意咨詢和看樣者請與李經(jīng)理聯(lián)系，電話：登錄后查看。

五、競價方式：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價。本次拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、競價保證金交納及處置

（一)項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

（二）本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司指定賬戶。

競價成交價余款付款期限：付款方式為一次性付款，買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看前將競價成交價余款繳入廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司指定賬戶（戶名：廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，開戶銀行：廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：登錄后查看）

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

七、特別提醒：

（一）因競價所產(chǎn)生的軟件服務(wù)費(fèi)等由買受人承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按平臺公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；

（二）該標(biāo)的我行已委托廣西同倫科技有限公司進(jìn)行代運(yùn)營上拍，經(jīng)拍賣成交后所產(chǎn)生的代運(yùn)營服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)，買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看前同競價成交價余款一并繳入廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司指定賬戶(廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，開戶銀行：廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：登錄后查看）

標(biāo)準(zhǔn)如下圖（階梯計算）：

（三）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)親自或聘請專業(yè)人員對標(biāo)的物進(jìn)行實地查看，在全面了解標(biāo)的物現(xiàn)狀后慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（四）參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（五）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

（六）本次競價過程中，由淘寶網(wǎng)負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題。出現(xiàn)此情況，若給競買活動當(dāng)事人（各合格競買方）造成任何損失的，廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司不對任何一方承擔(dān)任何賠償義務(wù)或其他任何法律責(zé)任。

（七）買受人付清余款后應(yīng)及時提取競價標(biāo)的物并及時聯(lián)系廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司辦理過戶手續(xù)（目前該抵債資產(chǎn)有法院抵債裁定書未完成過戶手續(xù)，房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)仍登記在原權(quán)利人黃培名下，買受人需全額承擔(dān)兩次過戶買賣雙方所有稅費(fèi)）。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。對競價標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時長等情況，請競買人在競買前自行到政府相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。辦理過程中，由登記在原權(quán)利人黃培名下過戶到廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司名下后再過戶至買受人名下所需繳納的該房產(chǎn)的全部稅費(fèi)及有可能存在的一切欠費(fèi)（抵債資產(chǎn)拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）均由競買人自行承擔(dān)。

（八）競買人在參與競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀我行發(fā)布的上述內(nèi)容。

（九）本次競價標(biāo)的物用途為商住、城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。對競價標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及辦理過戶的時間等情況，請競買人在競買前自行到政府相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。對于可能發(fā)生的不利后果由競買人自行承擔(dān)，我行僅有協(xié)助競買人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的義務(wù)，但不承擔(dān)任何責(zé)任。

（十）標(biāo)的物是我行抵債資產(chǎn)，通過廣西壯族自治區(qū)富川瑤族自治縣人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出的執(zhí)行裁定書（案號：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號）裁定以物抵債獲得，目前我行還未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，未繳納抵債資產(chǎn)取得環(huán)節(jié)的相關(guān)稅費(fèi)。特提醒競買人注意：此次標(biāo)的物的掛牌價格為凈價（我行凈收款項），競買人需要承擔(dān)抵債資產(chǎn)從登記在原權(quán)利人黃培名下過戶到廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司名下后再過戶至買受人名下所需繳納的稅費(fèi)（契稅、印花稅等）及有可能存在的一切欠稅費(fèi)。

（十一）競買人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀我行發(fā)布的競買公告，一旦參加競買，即視為競買人知并同意本次競買公告。

咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看；聯(lián)系人：李經(jīng)理，聯(lián)系地址：廣西南寧市青秀區(qū)東葛路登錄后查看號南寧青秀萬達(dá)廣場東登錄后查看棟二十四層登錄后查看號房

淘寶技術(shù)服務(wù)電話: 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

廣西富川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

二〇二〇年十一月二十五日