廣西壯族自治區柳州市城中區人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在淘寶網柳州市城中區人民法院網絡司法拍賣平臺（登錄后查看被執行人賀州市榮昌貿易有限公司名下所有的位于賀州市靈峰南路旁、康樂路南側土地使用權［土地證號：賀州國用（登錄后查看）第登錄后查看號］及地面附著物進行網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：賀州市靈峰南路旁、康樂路南側土地使用權及地面附著物。

標的物詳情：賀州市靈峰南路旁、康樂路南側土地使用權［土地證號：賀州國用（登錄后查看）第登錄后查看號］及地面附著物。

權利人：賀州市榮昌貿易有限公司；不動產權證號：賀州國用（登錄后查看）第登錄后查看號；登記時間：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；宗地代碼：登錄后查看; 宗地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；權利性質：出讓；規劃用途：城鎮住宅用地、其他商服用地；用途起止年限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；標的以現狀拍賣，實物具體情況以現場及實際為準。

風險提示：

登錄后查看、該地塊現狀為空地，按土地開發建設與利用要求，其中：主體建筑物性質住宅樓；附屬建筑物性質商鋪；建筑容積率不高于登錄后查看.登錄后查看不低于登錄后查看；建筑限高登錄后查看米；建筑密度不高于登錄后查看%，不低于登錄后查看%；綠地率不高于登錄后查看%不低于登錄后查看%。

登錄后查看、其他土地利用要求：用地性質商住用地；建筑總面積不高于登錄后查看.登錄后查看㎡；不低于登錄后查看.登錄后查看㎡；出入口方向東面；建筑后退紅線不少于登錄后查看米；商業建筑比例不高于登錄后查看%；停車位不少于登錄后查看個。

登錄后查看、在使用土地前，項目業主須到發展改革等投資管理部門辦理項目審批（核準、備案）手續；在使用土地前，項目業主須到環保部門辦理環境影響評價及相關環保審批手續，并按要求落實各項環保措施；其它方面需滿足城市規劃和有關規范要求并按《國有建設用地使用權出讓合同》約定建設。

登錄后查看、本標的按現狀拍賣。該拍賣標的物成交后應繳納的稅種、稅率等，意向競買人應向當地有關部門、當地政府詳細調查、了解。

登錄后查看、參加競買即視為對以上情況已作詳細調查、了解。

溫馨提示：為保護您的利益，監督司法輔助拍賣工作，非公告公示電話聯系買受人一概不要相信，謹防詐騙，請保留證據及時向法院舉報。法院投訴電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、競價時間及保留價、起拍價:

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣。

第一次起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書,并于開拍前三天當事人持有效身份證件到法院辦理委托手續）。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，自行前往看樣，咨詢電話:登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質、品質等情況進行任何擔保。標的物以交付時以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、因網絡司法拍賣本身形成的一切稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的主體、數額。因網絡司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須七日內向法院提交相關稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行處理。尚欠物業費、水電費等費用由買受人自行處理。

八、本院不負責處理戶籍問題。

九、特別提醒：房屋有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

十、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣首付款）在網絡競價結束后七日內繳入法院指定賬戶（戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執恢登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行柳州市龍城支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十二、拍賣成交后，標的物就地交付，競買人自行提取、運輸所拍標的物，本院不負責運輸等相關事宜。

十三、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。

十四、拍賣成交后，買受人應按照法院指定時間內繳納拍賣余款。繳納拍賣余款后，把轉帳憑證相關材料提交法院后的第二天起算，兩個月內出具過戶裁定書，如有特殊情況的，另行通知！這期間請買受人耐心等待法院通知。買受人在交付尾款后七日內將以下材料（登錄后查看.網絡競價成功確認書;登錄后查看.保證金及尾款的轉帳憑證；登錄后查看.買受人的身份證復印件；登錄后查看.已結清物業費、水電費等費用的證明）提交法院，并將轉帳憑證復印件交至司法拍賣輔助機構。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看（執行局）

聯系單位：柳州市城中區人民法院

法院地址：柳州市高新五路登錄后查看號

司法拍賣輔助機構：廣西昌鼎拍賣有限責任公司

聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

淘寶客服電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

柳州市城中區人民法院

二〇二〇年十一月二十三日