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廣西壯族自治區(qū)博白縣人民法院

變賣公告

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廣西壯族自治區(qū)博白縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看，戶名：博白縣人民法院）進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)司法變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：登記在黃春任名下的坐落于博白縣文地鎮(zhèn)前進(jìn)路國有土地及地上建筑物【土地證號為：博國（登錄后查看）字第登錄后查看號】。

標(biāo)的詳情：該宗地使用權(quán)人為黃春任，宗地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，土地用途；住宅，用地來源；征用【土地證號為：博國（登錄后查看）字第登錄后查看號】,地上建筑物共有登錄后查看層半，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，為自建住宅用房，房屋未騰空，未辦理房屋所有權(quán)登記，土地及地上建筑物整體拍賣。

變賣起拍價(jià)：登錄后查看萬元，變賣預(yù)繳款：登錄后查看萬元，每次競價(jià)加價(jià)幅度:登錄后查看元，保證金金額:登錄后查看萬元。

二、【競買人條件】凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向本法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買行為認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法變賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢（法定節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣。

四、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣設(shè)置延時出價(jià)功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。競買人的出價(jià)時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、變賣方式：登錄后查看、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價(jià)倒計(jì)時；登錄后查看小時競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。

在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競價(jià)，競價(jià)期間，一人競買且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交，有二人以上競買的，以競價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。變賣成交的，競價(jià)程序結(jié)束時變賣期結(jié)束；無人報(bào)名的，公告期滿競價(jià)終止，變賣程序終結(jié)

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：廣西銀橋拍賣有限公司。

自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)（廣西銀橋拍賣有限公司）向意向競買人提供標(biāo)的咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名的免費(fèi)服務(wù)，看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)安排看樣時間，咨詢電話：(登錄后查看李先生)。

該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。

【風(fēng)險(xiǎn)提示】

登錄后查看、標(biāo)的的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理拍賣標(biāo)的的權(quán)屬變更登記時需要辦理登報(bào)注銷手續(xù)或者是注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。標(biāo)的的交付預(yù)計(jì)需要登錄后查看-登錄后查看個月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時間會更長且不確定，對產(chǎn)權(quán)過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。

登錄后查看、變賣標(biāo)的以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，能否辦理過戶手續(xù)以自然資源、房管所、不動產(chǎn)等相關(guān)職能部門的意見為準(zhǔn)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間，請競買人在競買前自行到職能部門咨詢確定，法院不作過戶的任何承諾，不涉及面積找補(bǔ)，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

登錄后查看、法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口問題，買受人是否能辦理戶口登記，請買受人自行前往戶籍管理部門咨詢。

登錄后查看、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及競買須知的全部條款內(nèi)容。

六、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不提供與標(biāo)的相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

七、拍品成交后，該變賣的房地產(chǎn)登記過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的水電、物業(yè)等費(fèi)用、因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在變賣日前五個工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，變賣余款應(yīng)在變賣成交后七個工作日內(nèi)繳入本院指定賬戶（開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司博白縣支行，戶名：博白縣人民法院，賬號：登錄后查看）。

十、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次變賣事項(xiàng)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

如果遇到支付保證金當(dāng)天限額無法支付等技術(shù)問題，請查看網(wǎng)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

標(biāo)的詳情咨詢電話：(登錄后查看李先生)

(登錄后查看-登錄后查看 韋法官)

法院監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)博白縣博白鎮(zhèn)綠珠大道西登錄后查看號，博白縣人民法院。

二〇二〇年十一月二十四日