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興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

拍賣公告

興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置拍賣網(wǎng)絡平臺上對興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社所有的位于貴港市中山路與金港大道交匯處（中環(huán)商業(yè)廣場）登錄后查看幢登錄后查看、登錄后查看號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（登錄后查看）貴港市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號】進行網(wǎng)絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：貴港市中山路與金港大道交匯處（中環(huán)商業(yè)廣場）登錄后查看幢登錄后查看、登錄后查看號商鋪。

拍賣標的物詳情：登錄后查看年竣工，標的物為大型商場臨街商鋪，有完善的物業(yè)管理服務。商鋪面積登錄后查看.登錄后查看㎡，已出租做餐飲使用（蜀大俠），租賃到期日期未知，請自行咨詢商場物業(yè)管理公司。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

二、重大事項披露

興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社已經(jīng)向競買人充分告知，競買標的物可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的風險，包括但不限于下列一項或多項。如發(fā)生包括但不限于下列情形的，風險、法律責任和經(jīng)濟損失均由競得者自行承擔，競得者應繼續(xù)支付競買價款且無權(quán)以任何理由要求興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社及其下屬機構(gòu)作任何補償、賠償或承擔任何法律責任，瑕疵和風險的披露如下：

（一）標的物因原借款戶無法歸還我聯(lián)社的貸款，登錄后查看年登錄后查看月經(jīng)法院執(zhí)行裁定抵債，將該宗資產(chǎn)抵債給我聯(lián)社，并于登錄后查看年登錄后查看月已過戶登記到興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社名下。

（二）標的物按現(xiàn)狀競價拍賣。競得者如需包括但不限于拆除、重新安裝使用的，均由競得者自行負責辦理有關手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的一切稅費及風險。

（三）競買人應認真查看標的物現(xiàn)狀及因現(xiàn)狀的改變可能出現(xiàn)的購買風險，標的物因現(xiàn)狀或現(xiàn)狀的改變，以及因相關法律法規(guī)、政策變化而導致不能辦理標的物房地產(chǎn)權(quán)證交易過戶的，或雖能辦理房地產(chǎn)權(quán)證交易過戶但增加辦證稅、費的，以及因第三方要求補償或賠償?shù)模磺胸熑渭岸悺①M支出均由競得者承擔。標的物以實物現(xiàn)狀為準，我行不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

（四）拍賣成交競得者付清全部拍賣價款后，憑興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社拍賣成交確認書及不動產(chǎn)權(quán)證書至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費均由競得者自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

（五）競價成交后, 競得者須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前自行辦理標的物的產(chǎn)權(quán)更名、交易過戶全部手續(xù)，逾期辦理的，興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社有權(quán)不提供協(xié)助，因不能辦理標的物的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)等的一切法律風險及經(jīng)濟損失均由競得者承擔。

（六）拍賣標的物競買成功后交割及過戶相關事宜及稅費請買受人自行到相關部門咨詢核實并辦理，上述標的物競價成功后過戶所涉及稅費均由競買人承擔。標的物辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶時按規(guī)定買賣雙方應承擔的所有稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅、契稅等全部稅、費均由競得者承擔，以及標的物辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶過程中或過戶后因法律法規(guī)和相關政策的變動導致標的物新增或補繳的稅、費（如有滯納金產(chǎn)生的，還需包含滯納金）均由競得者承擔。因標的物現(xiàn)狀等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的問題，由買受人自行承擔，拍賣機構(gòu)不承擔過戶涉及的一切費用。同時本標的此前所欠水電物業(yè)費等費用及罰金由買受人承擔。

（七）競得者按規(guī)定支付的有關標的物產(chǎn)權(quán)交易過戶所需的買賣雙方稅、費，除稅、費收款單位按規(guī)定提供收款憑證外，興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社不再向競得者提供發(fā)票。

（八）特別提示：拍賣成交后，買受人不按拍賣公告確定的尾款交納時間交納尾款的，保證金不予退還。

三、如參與競買人未開設淘寶賬戶或其他特殊情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）競拍，但須在競買開始前三個工作日內(nèi)向本聯(lián)社辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到本聯(lián)社辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、咨詢看樣時間與方式：即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（工作時間)止接受咨詢、預約看樣，有意者請與本聯(lián)社聯(lián)系（聯(lián)系人及聯(lián)系電話：呂經(jīng)理登錄后查看-登錄后查看）。

五、本次網(wǎng)絡競價活動設置延時出價功能，在網(wǎng)絡競價活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、競價方式：以價高者得的競價銷售方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本單位不承擔本標的瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、競價成交買受人付清全部競價價款及傭金后，憑出具的網(wǎng)絡競價成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中應繳、補繳、欠繳的所有稅費由競得者繳納；因交易所產(chǎn)生的稅費由競得者承擔。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次網(wǎng)絡競價活動的整個過程。

十、網(wǎng)絡競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，競價活動結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本單位授權(quán)管理指定賬戶。競價成交后，成交余款及傭金須在成交后登錄后查看天內(nèi)一并繳入指定賬戶（戶名：興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，開戶銀行：興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：登錄后查看）。

十一、競買人參與競拍，支付保證金會碰到因限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、標的物通過阿里資產(chǎn)處置平臺競價成功（包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買）所產(chǎn)生的包括但不限于軟件服務費、精準獲客產(chǎn)品服務費等阿里資產(chǎn)處置平臺收取的所有費用，由競得者承擔，競得者應在支付成交價款時一并支付給興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社。

競買人在網(wǎng)絡競價前請務必再仔細閱讀本聯(lián)社發(fā)布的拍賣公告、競買須知等。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看呂經(jīng)理

本規(guī)則其他未盡事宜，請向本單位咨詢。

聯(lián)系地址：興業(yè)縣石南鎮(zhèn)玉貴路旁（交警大隊對面）

興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

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