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廣西壯族自治區(qū)桂林市中級人民法院

拍 賣 公 告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時的除外）在桂林市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：桂林市中級人民法院）對被執(zhí)行人桂林興安縣大唐置地有限公司名下的位于興安縣興安鎮(zhèn)靈渠龍王廟山丘南側(cè)、樂滿地東面登錄后查看.登錄后查看㎡的土地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：興安縣興安鎮(zhèn)靈渠龍王廟山丘南側(cè)、樂滿地東面登錄后查看.登錄后查看㎡的土地使用權(quán)。

標(biāo)的物詳情：登錄后查看、土地證號：興國用（登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看號；地號：登錄后查看；圖號：登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看；證載地類（用途）：旅游、商業(yè)、住宅；使用權(quán)類型：出讓；使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

登錄后查看、四至：東、南、北均接空地，西臨靈湖大道。

登錄后查看、現(xiàn)場勘查宗地現(xiàn)為山林，現(xiàn)狀紅線外“五通”，紅線內(nèi)“場地不平整”。

登錄后查看、交通條件：臨靈湖大道，區(qū)域內(nèi)有全興高速，對外交通便捷度較好。

詳情見評估報告。

二、競價時間及保留價、起拍價。

第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時的除外）。

第二次拍賣起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交，拍賣成交價為增值稅含稅價。

四、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)的帳戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權(quán)委托書，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人與委托代理人須在競買開始二個工作日前一同到桂林市中級人民法院辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到桂林市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。如果是多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，須在競價開始二個工作日前一同到法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)： （一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； （三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織； （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢（具體咨詢時間：周一至周五，每天上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看），看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由柳州市萬立金融咨詢服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排，咨詢電話：登錄后查看（蔣經(jīng)理）；登錄后查看(韋先生）；登錄后查看-登錄后查看（座機(jī)）。

登錄后查看特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可以向本院、或是相關(guān)行政職能部門了解、核實。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：該標(biāo)的物按實物現(xiàn)狀拍賣，對本標(biāo)的物有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行穿山支行，戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，賬號：登錄后查看-登錄后查看，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。能否辦理權(quán)屬登記手續(xù)、辦理該手續(xù)所需時間和費(fèi)用等事項，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。

因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。稅費(fèi)情況詳見附件《稅費(fèi)情況》（該內(nèi)容僅供參考，最終以相關(guān)管理部門核定為準(zhǔn)）。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分由買受人先行墊付，買受人在收到法院出具的成交確認(rèn)書、拍賣裁定書等法律文書之日起登錄后查看日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理繳納稅費(fèi)手續(xù)，并持相關(guān)憑證到法院申請辦理相關(guān)退稅費(fèi)手續(xù)，逾期本院不再保留相應(yīng)的預(yù)留稅費(fèi)，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將自動生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、優(yōu)先購買權(quán)行使：對本次拍賣物享有優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，應(yīng)于拍賣競價開始三個工作日前向法院合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[登錄后查看]登錄后查看號）第十六條的規(guī)定，無法聯(lián)系到被執(zhí)行人趙思杰，公示說明，公示滿五日網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項視為已經(jīng)通知。

十三、輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人收取咨詢和看房費(fèi)用。司法拍賣輔助公司提供其他業(yè)務(wù)與本院無關(guān)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

輔助機(jī)構(gòu)：柳州市萬立金融咨詢服務(wù)有限公司

標(biāo)的物咨詢電話： 登錄后查看蔣經(jīng)理；登錄后查看(韋先生）；登錄后查看-登錄后查看（座機(jī)）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看李法官

聯(lián)系地址：桂林市七星區(qū)毅峰路登錄后查看號桂林市中級人民法院辦公大樓二樓執(zhí)行局登錄后查看辦公室

附：登錄后查看.競買須知

登錄后查看.標(biāo)的物調(diào)查表

登錄后查看.稅費(fèi)情況

登錄后查看、評估報告

桂林市中級人民法院

二〇二〇年十一月二十七日