陽(yáng)江市中級(jí)人民法院關(guān)于廣東省陽(yáng)西縣工業(yè)園區(qū)G20-01、G20-04地塊（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
廣東省陽(yáng)江市中級(jí)人民法院
拍 賣(mài) 公 告
（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)
廣東省陽(yáng)江市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省陽(yáng)江市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看登錄后查看，戶名：廣東省陽(yáng)江市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：廣東省陽(yáng)西縣工業(yè)園區(qū)登錄后查看-登錄后查看土地【土地建設(shè)用地使用面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為西府國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)】、廣東省陽(yáng)西縣工業(yè)園區(qū)登錄后查看-登錄后查看土地【土地建設(shè)用地使用面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為西府國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)】。起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元或其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話： 登錄后查看-登錄后查看。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一個(gè)人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)清楚上述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，競(jìng)買(mǎi)人如要了解標(biāo)的的詳細(xì)情況，可自行到國(guó)土、住建等有關(guān)部門(mén)查詢。上述標(biāo)的物的實(shí)際面積以國(guó)土、住建等有關(guān)部門(mén)最終確定的面積為準(zhǔn)，拍賣(mài)款不退不賠。拍賣(mài)人對(duì)建筑物外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。
登錄后查看.買(mǎi)受人一旦買(mǎi)受上述標(biāo)的物即表明買(mǎi)受人接受上述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，買(mǎi)受上述標(biāo)的物后發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。如有未盡事宜按法律的有關(guān)規(guī)定處理。
登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)前向國(guó)土、規(guī)劃稅務(wù)等部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的屬性、過(guò)戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)、起止時(shí)間，以及其他需注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。經(jīng)調(diào)查,登錄后查看-登錄后查看土地的權(quán)屬登記面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，其中登錄后查看㎡已轉(zhuǎn)移到陽(yáng)西供電局名下用于建設(shè)開(kāi)關(guān)站，因此實(shí)際拍賣(mài)土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策要求，競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步咨詢。
登錄后查看.標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)出具協(xié)助過(guò)戶相關(guān)法律文書(shū)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶和過(guò)戶后因現(xiàn)狀或其他原因?qū)е屡馁u(mài)財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。
登錄后查看.標(biāo)的物的移交按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行，但根據(jù)實(shí)際情況，移交時(shí)間可能存在延遲。
六、拍賣(mài)成交且買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，由買(mǎi)受人持法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶（包括國(guó)土部門(mén)確權(quán)給被執(zhí)行人和從被執(zhí)行人過(guò)戶到買(mǎi)受人）過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切所有的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于土地出讓金及其滯納金、滯納金利息，土地閑置費(fèi)及其滯納金、滯納金利息，土地增值稅費(fèi)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的契稅和服務(wù)費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅費(fèi)，城建維護(hù)稅，教育附加稅，企業(yè)所得稅，個(gè)人所得稅，印花稅，其它稅費(fèi)，價(jià)格調(diào)節(jié)基金費(fèi)，堤圍防護(hù)費(fèi)，道路建設(shè)資金費(fèi)，土地登記費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)，檔案證明費(fèi)，手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)，公告費(fèi)等）均由買(mǎi)受人承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)法規(guī)處理。其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)及其他過(guò)戶前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過(guò)戶，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：廣東省陽(yáng)江市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行陽(yáng)江市分行，賬號(hào)：登錄后查看）。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：
登錄后查看、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
廣東省陽(yáng)江市中級(jí)人民法院
二○二○年十一月十八日
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