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受委托，定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時（延時除外）在阿里資產處置平臺（登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對以下房產進行公開拍賣：

有意競買者請于登錄后查看月登錄后查看日前登陸阿里資產處置平臺，完成報名辦理及支付寶競買保證金繳付手續（支付后系統自動凍結該筆保證金），并到我司辦理相關競拍登記手續后方能參與競買。

特別說明：

登錄后查看、標的按現狀拍賣，競買人需認可標的的現狀，并到現場察看標的，拍賣人現有資料、文字及語言表述僅作為個人的參考性意見，不構成對拍賣標的的任何保證，競買人一旦網上出價，即視為認可標的現狀，在知曉風險的前提下，自愿參與競買，并確認自己的競價行為真實有效，是針對標的物實際狀況的自愿選擇，且愿意對此承擔責任，由此而產生的一切后果，委托人、拍賣人不承擔任何責任。

登錄后查看、除按規定應由委托人承擔的過戶稅費和辦證手續費以外,其他一切交易費用由買受人承擔（包括但不限于拍賣標的全部欠費、拍賣傭金、按規定應由買方承擔的過戶交易稅費等），標的一切分割和辦證手續均由買受人自行負責。

登錄后查看、委托人不承諾辦妥產權證，不對標的最終能否辦證過戶承擔任何責任，辦產權證風險由買受人承擔。買受人不得以無法辦妥產權證為由要求撤銷交易或要求委托人承擔任何賠償責任。

登錄后查看、買受人不得為農行員工及關系人（包括但不限于農行關聯方、農行員工及其父母、配偶、兄弟姐妹及其配偶、成年子女及其配偶；祖父母、外祖父母、孫及外孫；配偶的父母、配偶的兄弟姐妹及其配偶；父母的兄弟姐妹及其配偶、父母的兄弟姐妹的成年子女及其配偶；子女配偶的父母，關系人的范圍可通過電話進行咨詢，交易成功后委托人有權對交易對手身份進行調查，競價資格最終以委托人的審核結果為準）。

登錄后查看、買受人應按時付清價款，如買受人逾期登錄后查看天仍未付清價款的，視為買受人違約，委托人有權追究競得人的違約責任，并有權單方解除買賣合同。買受人向乙方支付的保證金（不低于拍賣底價的登錄后查看%）作為委托人損害賠償，由拍賣人收到委托人通知后 登錄后查看 日內將保證金劃入委托人賬戶。

登錄后查看、拍賣成交后，拍賣標的辦證及過戶的一切手續由買受人自行負責，委托人負責協助辦理標的過戶手續（包括提供拍賣標的權屬證書，在辦證申報文件上加蓋所需印章及提供由委托人保管且辦證必須的文件等）。

登錄后查看、買受人必須在限期內（買賣合同或拍賣成交確認書簽訂后登錄后查看個月內）完成交易過戶手續。若超過期限買受人仍未完成交易過戶手續的，標的實物的滅失和毀損風險自登錄后查看個月期滿之日起轉由買受人承擔。買受人逾期未能完成過戶手續的，委托人有權終止轉讓，已收取的轉讓成交款在扣除委托人已支付的辦證過程中的稅費后無息退回買受人。

登錄后查看、標的辦理轉名過戶到買受人的名下后的產權證所載面積與拍賣公告、拍賣委托合同或拍賣成交確認書約定的面積出現差異的，拍賣成交總價不變，委托人及買受人互不追究對方責任。

登錄后查看、拍賣標的有可能拖欠管理費、水電費、煤氣費等費用，上述相關費用及其他一切欠費（含拍賣成交前的費用）由買受人承擔。

拍賣流程：

登錄阿里拍賣平臺，閱讀拍賣公告和競買須知→聯系拍賣公司咨詢、展示看樣→在競拍界面完成報名及交保證金→參與競拍→聯系拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》→成交后繳納余款及傭金→辦理過戶。

標的物的展示時間和地點：

展示時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看-登錄后查看日，請先提前電話預約、展示地點：標的所在地

競買保證金辦理手續：

競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉入指定賬戶支付寶內，未成交的其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。如遇保證金交付問題請咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

拍賣傭金：

拍賣成交后，買受人需于拍賣成交之日起登錄后查看日內向我司支付按拍賣成交價登錄后查看%計算的拍賣傭金。

軟件服務費：

拍賣成交后，買受人需于拍賣成交之日起登錄后查看日內向淘寶平臺支付按成交價登錄后查看.登錄后查看%~登錄后查看%計算的軟件服務費（不超過登錄后查看萬元（含登錄后查看萬元）的部分收取登錄后查看%，超過登錄后查看萬元的部分收取登錄后查看.登錄后查看%，具體收費以淘寶最終通知為準）。

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廣東華友拍賣行有限公司

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