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關(guān)于臺山市三合鎮(zhèn)新安村委會牛尾山、大窩窯等面積為登錄后查看畝的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的拍賣公告

臺山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在臺山市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：臺山市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于臺山市三合鎮(zhèn)新安村委會牛尾山、大窩窯等面積為登錄后查看畝的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)，詳見登錄后查看個附件：《資產(chǎn)評估報告》、《臺山市林地登記信息查詢、承包合同及范圍圖》。

上述林權(quán)，評估價為登錄后查看元。起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

標的物情況介紹摘錄自廣東經(jīng)華資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司作出的經(jīng)華資評【登錄后查看】第登錄后查看號《資產(chǎn)評估報告》。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。個人競買者需以本人參與競買。競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：電話登錄后查看陳女士

登錄后查看、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢；

登錄后查看、定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時在臺山市三合鎮(zhèn)新安村委會集中前往看樣（若因新型冠狀肺炎疫情防控需要導致無法看樣的，以網(wǎng)上公示相關(guān)圖片為準），需要預約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的標的物編輯成短信發(fā)送至上述號碼，報名截止至看樣前一天下午登錄后查看時。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，不親臨現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

本次拍賣涉及林權(quán)證下的承包合同可能與林業(yè)部門備案合同存在不一致，承包合同的承包款有否按時交付，拍賣前，請意向人自行了解，并與相應林地所有人自行協(xié)商好承包事宜再參與競拍，如未協(xié)商好而參與競拍導致拍得后，不能正常行使林權(quán)證下權(quán)利的，責任自行承擔；本次拍賣法院不負責協(xié)調(diào)買受人與林地所有人之間的承包合同關(guān)系及相關(guān)爭議。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書和相關(guān)資料自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過戶而產(chǎn)生的一切稅、費、金及其他費用均由買受人自行承擔，鑒于目前過戶交易稅費較大，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、我院對標的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。

九、對上述權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院書面提出。

十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)登錄后查看元作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶【戶名：臺山市人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司臺山支行營業(yè)部，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時請注明：【（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號拍賣款】，并電話通知本院聯(lián)系人，本院確認上述款項入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。

十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。對于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價、買受人惡意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。對逾期未繳納罰款的，本院依法移送強制執(zhí)行。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看

執(zhí)行依據(jù)法律文書編號：（登錄后查看）江臺法民一初字第登錄后查看號

執(zhí)行案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：臺山市臺城沙崗湖路登錄后查看號

網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

臺山市人民法院

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