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拍賣公告

佛山市南海中油堅(jiān)盛燃料貿(mào)易有限公司管理人（下稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：佛山市南海中油堅(jiān)盛燃料貿(mào)易有限公司管理人，監(jiān)督單位：佛山市南海區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物

佛山市三水區(qū)白坭鎮(zhèn)崗頭村委會(huì)“東崗”土地及地上建筑物（土地證號(hào)：登錄后查看，土地面積：登錄后查看平方米；地上無證建筑物：（登錄后查看）建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、（登錄后查看）建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、（登錄后查看）建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、（登錄后查看）建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、（登錄后查看）建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米、（登錄后查看）建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米），證載用途：綜合用地，土地性質(zhì)：國(guó)有出讓。

注：成交后，建筑物及土地使用權(quán)的領(lǐng)證面積、四至范圍及其他指標(biāo)以不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門的最終核定為準(zhǔn)。標(biāo)的物在過戶及完善相關(guān)手續(xù)時(shí)需繳納的全部稅（費(fèi)）、土地出讓金、欠繳的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。因辦理有關(guān)過戶前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。提醒競(jìng)買人在競(jìng)買前向不動(dòng)產(chǎn)登記管理、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對(duì)標(biāo)的物屬性、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)作進(jìn)一步咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任均由買受人承擔(dān)。

二、起拍價(jià)

上述標(biāo)的物起拍價(jià)人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價(jià)幅度人民幣登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元及其倍數(shù)。

三、競(jìng)買人條件

登錄后查看、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（參與競(jìng)買房地產(chǎn)的競(jìng)買人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購(gòu)買資格，如因競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競(jìng)買人自行承擔(dān)。港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。）

登錄后查看、競(jìng)買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)，如參與競(jìng)買人需聯(lián)名競(jìng)買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊(cè)聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競(jìng)買的競(jìng)買人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前共同到管理人處辦理共同出資參與拍賣申請(qǐng)和相關(guān)拍賣手續(xù)。競(jìng)買成功后，聯(lián)名競(jìng)買的各方需共同辦理拍賣標(biāo)的物的交接手續(xù)。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)登記

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向管理人提交有效證明，經(jīng)管理人審核，在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)中錄入相關(guān)資料并通知相關(guān)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人后，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份報(bào)名繳納保證金參加競(jìng)買。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、拍賣方式

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

登錄后查看、設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)。

登錄后查看、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

登錄后查看、自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前辦公時(shí)間內(nèi)管理人接受咨詢，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系。

登錄后查看、本標(biāo)的不組織集中看樣，請(qǐng)有意競(jìng)買人自行前往標(biāo)的物所在處實(shí)地看樣。

七、保證金及成交款項(xiàng)的繳納

登錄后查看、競(jìng)拍前，競(jìng)買人應(yīng)確保支付寶賬戶中有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，應(yīng)按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)的提示報(bào)名交納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，拍賣標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱“買受人”）交納的保證金將在競(jìng)得者支付軟件服務(wù)費(fèi)后登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后退還或者解凍。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后退還或者解凍。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)）將拍賣尾款繳入中油堅(jiān)盛管理人賬戶（戶名：佛山市南海中油堅(jiān)盛燃料貿(mào)易有限公司管理人；開戶行：招商銀行股份有限公司佛山禪城支行；賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），并注明“破產(chǎn)案號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看破登錄后查看號(hào)拍賣尾款”。

登錄后查看、本次拍賣因標(biāo)的物價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參加競(jìng)買，支付保證金及拍賣余款時(shí)可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

八、風(fēng)險(xiǎn)提醒

登錄后查看、標(biāo)的物現(xiàn)由白坭鎮(zhèn)崗頭村委社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站使用，按現(xiàn)狀拍賣，地上物品的騰退、遷出、接收及后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問題由買受人自行辦理。標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，標(biāo)的物實(shí)物與權(quán)利證書記載不一致的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，標(biāo)的物權(quán)屬、質(zhì)量、過戶風(fēng)險(xiǎn)、使用風(fēng)險(xiǎn)等由買受人承擔(dān)。《標(biāo)的物介紹》所附文件僅供參考。本次拍賣未注明或注明不清導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、競(jìng)買人競(jìng)拍前應(yīng)向工商、稅務(wù)、國(guó)土、規(guī)劃、房管等政府部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程及所需要時(shí)間、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢確認(rèn)，因政策原因和標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等其他原因?qū)е虏荒苓^戶或者延遲辦理過戶手續(xù)及需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。管理人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

登錄后查看、本次拍賣、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于企業(yè)所得稅、增值稅、土地增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、罰款、滯納金以及地上建筑物及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)、廢料處理費(fèi)用等均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢。

登錄后查看、標(biāo)的物成交后，管理人只負(fù)責(zé)向佛山市南海區(qū)人民法院申請(qǐng)出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

登錄后查看、拍賣物品是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起登錄后查看日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

登錄后查看、如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)；如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者其自身原因（含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致拍賣物被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行遵循法律途徑處理，管理人不負(fù)責(zé)清場(chǎng)。

登錄后查看、拍賣物所涉及的水、電、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)的處理：由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、水、電、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的文字說明以及提供的照片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，拍賣未注明或注明不清導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

登錄后查看、拍賣成交之日起，買受人承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、拍賣成交的，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)。買受人付清全部拍賣款后，管理人向佛山市南海區(qū)人民法院申請(qǐng)出具民事裁定書等法律文書，買受人自行辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。標(biāo)的物無法過戶或遲延過戶等風(fēng)險(xiǎn)，由買受人承擔(dān)。

九、其他事項(xiàng)

登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看、本標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，起拍價(jià)即為保留價(jià)，并已設(shè)定保留價(jià)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，當(dāng)成交價(jià)等于保留價(jià)時(shí)，保留價(jià)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可行使相應(yīng)權(quán)利。

登錄后查看、競(jìng)買人可登錄以下網(wǎng)站，詳細(xì)閱讀淘寶網(wǎng)拍的競(jìng)拍流程指引。

（登錄后查看）登錄后查看；

（登錄后查看）人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/。

登錄后查看、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣公告、競(jìng)買須知。本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

登錄后查看、佛山市南海中油堅(jiān)盛燃料貿(mào)易有限公司管理人（佛山市貝思特會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司）聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：廣東省佛山市禪城區(qū)嶺南大道北登錄后查看號(hào)東江國(guó)際登錄后查看座登錄后查看、登錄后查看房。

聯(lián)系人：陳小姐登錄后查看-登錄后查看。

佛山市南海中油堅(jiān)盛燃料貿(mào)易有限公司管理人

二〇二〇年十一月三十日