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受委托，婁底市新德圣泰拍賣有限公司將于 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（進入延時出價的除外）在淘寶網拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的簡介：

拍賣標的：新化縣上梅街道辦事處天華中路明源陽光購物公園登錄后查看區寶石街第三層登錄后查看房、第三層登錄后查看-登錄后查看房、第三層登錄后查看-登錄后查看房商鋪。建成時間為登錄后查看年，為混合結構，土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

所有權人：漣源滬農商村鎮銀行股份有限公司

第二次起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元。

二、標的特別說明：

登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看房商鋪為空置房，登錄后查看房、登錄后查看-登錄后查看房商鋪目前出租給恒富源服裝超市使用，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、拍賣標的產權過戶到買受人名下的各種稅、費均由買受人承擔。

登錄后查看、自委托人收到全部成交價款之日起，買受人獲得拍賣標的的保管和管理權、租金收益權。

登錄后查看、拍賣標的在拍賣成交之前發生的欠費（包括但不限于水電費、物業管理費等）由委托人承擔；在拍賣成交之日起發生的費用（包括但不限于水電費、物業管理費等）由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣以標的現狀進行，拍賣公司只對標的的合法性承擔責任，對買受人已知和未知的瑕疵不承擔擔保責任。除拍賣公告已經披露的瑕疵外，不排除標的物上還存在拍賣人未知的瑕疵和風險，請競買人務必前往標的所在地進行實地查勘，充分了解標的上可能存在的瑕疵。競買人一經應價即視為完全了解并認可標的物存在的瑕疵，并承擔其相應風險。

登錄后查看、本場拍賣會買受人須向拍賣人支付成交價登錄后查看%的拍賣傭金。買受人還須向阿里拍賣平臺支付成交價的登錄后查看%作為軟件服務費(詳見阿里收費標準)。以上費用，若未成交不收取任何費用。

登錄后查看、標的物按現狀拍賣，標的使用權面積以相關部門最終頒發的權證面積為準，最終頒發的權證面積不影響拍賣成交的結果，買受人不得以面積誤差為由要求拍賣人和委托人承擔多退少補的責任。實際使用界限、位置、面積與產權登記不一致等因素產生爭議的，由買受人自行和不動產登記部門協商解決，與拍賣人、委托人無關。

三、競買人條件：競買人必須是具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示說明

登錄后查看、自公告之日起至拍賣前展示并接受咨詢，有意者請與婁底市新德圣泰拍賣有限公司聯系統一看樣。

登錄后查看、聯系人：何女士

登錄后查看、聯系電話：登錄后查看

登錄后查看、競買人請務必聯系拍賣人看房，且面簽競買協議。如無聯系、面簽相關協議，所產生的一切后果由買受人自行承擔。

五、關于付款時間、傭金與標的交接

登錄后查看、競拍成功者即為買受人，買受人的保證金自動轉入婁底市新德圣泰拍賣有限公司指定賬戶，保證金扣除拍賣傭金（成交價款的登錄后查看%）后剩余部分轉為成交價款，拍賣余款在拍賣成交之日起登錄后查看日內繳入婁底市新德圣泰拍賣有限公司賬戶（戶名：婁底市新德圣泰拍賣有限公司；賬號：登錄后查看；開戶行：漣源滬農商村鎮銀行）。

登錄后查看、買受人在付清所有成交款項后登錄后查看日內（憑付款憑證及相關身份材料）到拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》。

委托人在收到全部成交價款后憑《拍賣成交確認書》登錄后查看日內按現狀移交標的，委托人配合買受人辦理產權過戶手續。委托人向買受人辦理標的權證原件等資料的交接，標的權證資料交接完成之日即視為交付完畢，委托人不再另行向買受人進行實物移交。自標的權證資料交接完成之日其標的物所有風險即轉移至買受人。

六、違約責任

拍賣成交后，買受人未在規定時間內付清拍賣余款的，視為違約。買受人違約的，其交納的保證金轉為違約金不予退還，并且補齊重新拍賣價款低于原拍賣價款的差額。再行拍賣時，原買受人不得參加競買。

其他情形，按照《競買須知》中公示的相關條款辦理。

七、其他

登錄后查看、此次網絡拍賣公示的《競買公告》、《競買須知》、《標的介紹》均屬于拍賣文件的組成部分，競買人一旦參加競買即表示競買人知曉拍賣文件的內容，并接受拍賣文件中相關條款的約束，自愿承擔因此產生的法律后果。

登錄后查看、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣須知。

登錄后查看、標的物詳情咨詢電話：何女士登錄后查看

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婁底市新德圣泰拍賣有限公司